預售屋漲不動 店面一支獨秀
更新於 2023/05/15閱讀時間約 1 分鐘
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台灣預售店面的交易量和價格。文章指出，預售店面的交易量在2021年下半年達到高峰，每月約有200～250件交易。但是，今年以來，預售店面的買氣明顯降溫，第一季3個月中已有2月不到百件。然而，相對於預售住宅價格「漲不動」，預售店面價格則是一路上漲，近三年來每年漲幅分別為8％、6％、7％，三年來合計約上漲22％。其中新竹和台南的漲勢最為可觀。
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阿揪西放送的老朋友們應該知道，今年我剛結束了一段大齡留學生活。這段時間偶爾有網友私訊詢問學校申請、開銷和準備流程等問題，我也樂於分享各種細節。其中常提到的建議之一就是：開通一個便捷的網銀帳戶。
這次來到位於 Burnaby 與 Coquitlam 交界的 Burquitlam 社區 這次看的是預售屋或說是樓花，建案正在開工中大約兩年會完工，樣品屋是兩房的格局，大小約在 25 坪 900 呎的大小 價位在 80 幾萬加幣，還算可以接受啦。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市112年第4季預售屋實價登錄，共計揭露5,691件，總成交金額1064.7億元，本季受到指標性個案影響，加上交通、區位等條件優勢下，統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元，皆為
去年底至今，雙北市陸續出現「凱旋大苑」、「泊山妍」、「嘉源埕驛」等爛尾樓問題，引發各界高度討論。為保障購屋民眾權益及確保預售屋制度運作，內政部擬檢討預售屋信託擔保機制，目前朝3大原則討論，具體政策尚待取得共識。
內政部長林右昌2日出席立法院內政委員會時指出，關於預售屋「不動產開發信託」及「價金信託
在購買預售屋時，選擇適合的樓盤非常重要。這篇文章將介紹三種必須檢視的圖說，包括基地空拍圖、施工圖說及公設配置圖。這些圖說不僅能幫助你瞭解建物的實際情況和未來景觀，還可以避免不必要的裝修麻煩。本文提供的建議將提升你對房產的選擇信心，讓未來的居住環境更為理想。
今日課程主要對炒作不動產做規範，有限制預售屋換約轉售、吹哨人高額檢舉獎金制度、重罰不動產炒作投機、限制私法人購買住宅及實價登錄申報規範調整五項，以下針對重要的內容，跟大家分享
1、限制預售屋換約轉售
2、重罰不動產炒作投機
3、檢舉獎金制度
4、實價登錄申報規範調整
5、限制私法人購買住宅
擁有一間自己的房子究竟是什麼樣的感覺呢？
多年前，才工作了四年的我，就衝動下訂了預售屋，然後不知道是該說幸運還是不幸，當時建案剛開工就買，但工程嚴重延遲，整整等了7年才等到我的小宅交屋；幸運的是，因為工程延遲，預售屋應該繳的工程進度款得以有足夠的時間準備，我甚至有一年都完全沒有繳到任何款項！不幸的是
預售屋因房子新穎，且付款方式相對彈性，受到不少人的喜愛，但精華地段的老公寓也是相當搶手！近日一名網友表示，想再買一間房，目前在猶豫北市的老公寓和塭仔圳的預售屋，好奇眾人會如何選擇？
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網友表示，想再買一間房，目前在猶豫北市的老公寓和塭仔圳的預售屋，好奇眾人會如何選擇？圖／新北市政府
原PO在PT
從2020年至今，疫情不斷影響著我們的生活，各行各業都面臨到缺工缺料的問題，再加上航運大大小小的狀況，不只影響到各地的房價，預售屋更頻頻出現工期延宕導致「延遲交屋」的狀況！
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在通膨、升息、缺工缺料等多重壓力下，建案延遲交屋、開工的情況時有所聞。圖／photoAC
根據台中市府統計，去年有15件
為維護預售屋市場交易秩序，內政部14日結合全國19個地方政府（不含離島縣市）及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關辦理預售屋聯合稽查。內政部表示，本次共稽查57個預售屋建案，初步發現有30個建案涉有違規情事，將請地方政府儘速從重處罰，並將密切觀察928檔期建案銷售情形，籲請業者應確實按規
這兩年房價大幅飆漲，賣方反悔不賣的問題時有所聞。
因此我時常碰到買方問我：如果碰到賣方反悔不賣，難道真的只能拿違約金嗎？我可以強制賣方履約嗎？
關於這個問題，我會請他思考三個重要的成本觀念，來協助他決策。想知道這三個重要成本是什麼嗎？歡迎點閱文章！
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