如何判斷值得託付的法拍屋代標公司

閱讀時間約 1 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
委託代標服務前先了解公司是否有合法牌照

一、合法的代標公司

市場上有許多自營的代標公司及個人從事法拍代拍服務,我們可從濟部商業司公司登記、不動產仲介公會、不動產經紀人、不動產營業員判斷是否合法設立,委託有無保障。

(1)經濟部商業司公司登記查詢

(2)不動產仲介公會

(3)不動產經紀人

二、是否具備法拍相關的專業法律知識

在委託前不妨先多找幾間代標公司詢問,針對法拍會遇到的問題多提問從業人員,若能提供案例及數據作佐證,專業詮釋筆錄內容法律關係,才來判斷能否交付委託。

三、代標公司可提供什麼服務內容

正規的代標公司從物件挑選過濾到點交結案是全程服務,另也可依照客戶需求作部分服務內容,端看客戶的需要作彈性調整。

閱讀更多...如何判斷值得託付的代標公司

avatar-img
3會員
17內容數
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
宏嘉達的沙龍 的其他內容
不動產的所有權,並非都是單獨持有,常常會看到以持分或公同共有的方式存在,常見的案例為不動產的取得是透過繼承,繼承人越多,共有人越多,又或著是數人集資購買不動產各自持分,共有人越多,意見便越多,要處分不動產,越是困難。
當您在查詢法拍屋時,應曾注意法院拍賣公告顯示為停拍及撤回,甚至在投標現場,停止拍賣公告欄也會張貼本次法院拍停拍及撤回案件的公告,而您知道造成停拍及撤回有哪些原因呢?本文將釋義原因發生的專有名詞,並為各項情形做解說。
一般來說,我們會認為出價出最高者,直覺上就會認為是得標者,但於法拍屋市場卻有所不同,許多法拍物件含有「優先承買權人」,而這些人因法律保障,得以有優先其他人購買該物件的權利,若「優先承買權人」願意以出價最高的得標價購買,則得標者將為該「優先承買權人」。
一般人對於法拍屋買賣的認知會認為法拍屋購買後就有權利直接入住使用,但實際上法拍屋分為法院點交及法院不點交,差異在於使用權移交。不點交物件,法院移交使用權給您,但使用權衍生的相關問題,買受人須自行解決,法院不會使用公權力協助排除。
法拍屋可以投資嗎? 常常我們可以從新聞發布看到,某地區本次的拍賣吸引了數十組人搶標,好的法拍屋兢爭勢必相當激烈。法拍屋相對來說比較便宜,無論是用來自住或是作為投資都是不錯的選擇,唯風險與收益乃一體兩面,因此,進場前功課一定得做好。
買法拍屋首要的工作即是對拍賣公告資訊的正確瞭解,有哪些管道可查詢? 房子值不值得買,該如何挑選最適合自己的法拍物件? 自備款及貸款須準備多少? 本文將提供法拍屋的實務經驗及功略,教您妥善規劃購置法拍屋,為買房精打計算!
不動產的所有權,並非都是單獨持有,常常會看到以持分或公同共有的方式存在,常見的案例為不動產的取得是透過繼承,繼承人越多,共有人越多,又或著是數人集資購買不動產各自持分,共有人越多,意見便越多,要處分不動產,越是困難。
當您在查詢法拍屋時,應曾注意法院拍賣公告顯示為停拍及撤回,甚至在投標現場,停止拍賣公告欄也會張貼本次法院拍停拍及撤回案件的公告,而您知道造成停拍及撤回有哪些原因呢?本文將釋義原因發生的專有名詞,並為各項情形做解說。
一般來說,我們會認為出價出最高者,直覺上就會認為是得標者,但於法拍屋市場卻有所不同,許多法拍物件含有「優先承買權人」,而這些人因法律保障,得以有優先其他人購買該物件的權利,若「優先承買權人」願意以出價最高的得標價購買,則得標者將為該「優先承買權人」。
一般人對於法拍屋買賣的認知會認為法拍屋購買後就有權利直接入住使用,但實際上法拍屋分為法院點交及法院不點交,差異在於使用權移交。不點交物件,法院移交使用權給您,但使用權衍生的相關問題,買受人須自行解決,法院不會使用公權力協助排除。
法拍屋可以投資嗎? 常常我們可以從新聞發布看到,某地區本次的拍賣吸引了數十組人搶標,好的法拍屋兢爭勢必相當激烈。法拍屋相對來說比較便宜,無論是用來自住或是作為投資都是不錯的選擇,唯風險與收益乃一體兩面,因此,進場前功課一定得做好。
買法拍屋首要的工作即是對拍賣公告資訊的正確瞭解,有哪些管道可查詢? 房子值不值得買,該如何挑選最適合自己的法拍物件? 自備款及貸款須準備多少? 本文將提供法拍屋的實務經驗及功略,教您妥善規劃購置法拍屋,為買房精打計算!
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
判斷波段的開始和結束可以結合以下三個因素: 波浪理論:使用波浪理論可以根據價格走勢的波動特徵來判斷波段的開始和結束。波浪理論將價格波動分為五個波段,其中第一、第三和第五個波段為上漲波段,第二和第四個波段為下跌波段。當出現一個完整的上漲波段時,就可以判斷當前波段的開始。反之,當出現一個完整的下跌波段
Thumbnail
切記,「末法時代」,即使是看似名門正派的宗教團體,也不見得就是「正信修行」的道場。即使有人穿了「袈裟」,現「比丘相」,但骨子裡,也可能做的都是「破壞佛律」的魔事。我的一位學佛朋友,某日看到媒體大肆報導,某個宗教團體擁有大批信徒後,好奇心驅使下,他也跑去該團體的某個禪堂,想了解一下環境。沒想到...
Thumbnail
昨天晚上在看黃國華的「財務自由的講堂」,時隔六年再次翻閱,仍舊有不同的體會;黃國華的書不像是傳統的財務分析書籍,有很多是自己的體會,從不同的財務視野來分析一家公司,只可惜他現在寫寫小說、旅遊書,對於財經議題比較少著墨了。 讓我們繼續看下圖3
Thumbnail
哈囉~~ 各位毛爸毛媽們,寵物們無法表達自己身體不舒服 但能透過日常生活的便便,知道毛孩們身體的狀況喔~ 如果想要觀察便便健不健康,也是有圖鑑可以參考的 ! 一起來觀看以下的影片,補充寵物健康知識☺ 訂閱養貓養狗好開心- 便便們的秘密 追蹤星巴哈尼的IG  按讚星巴哈尼的粉絲團
Thumbnail
這是今天看到的問題,而在人生中的幾個階段中我也曾思考過同一道題, 至今也算是有個解答吧,給有相同疑惑的的各位參考。 其實判斷真不難,就以近期為例,只要我發視頻,看到我所谓的好朋友連上去點贊都不肯,或是看了但就是不點贊,我就知道誰對我心生嫉妒了。(當然我這只是個比喻,我的意思是,如果真的是朋友,偶爾無
新手爸媽們看到寶寶一天大便2次、或有的寶寶一天大便3-4次,可能會緊張想說怎麼了寶寶這樣算是拉肚子了嗎?不過事實上,判斷寶寶是否拉肚子不是看便便的次數,而是看寶寶便便是不是成型。
參考此文件有詳細說明 方法之一: 使用登錄編輯程式 從 [開始] 功能表上,選擇 [執行],輸入 regedit,然後選取 [確定]。 (您必須擁有系統管理認證才能執行 regedit。 ) 在 [登錄編輯程式] 中,開啟下列子機碼: HKEY_LOCAL_MACHINE \ SOFT
看人看人品,交人交真心。 最近LINE新聞真的很可怖 Orz.... 它告訴我們,這個年頭,除了為人處事要小心外。有另一伴的,也要嘗試有心機一點,學習分辨你們是實實在在的情分,還是一個Bull
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
判斷波段的開始和結束可以結合以下三個因素: 波浪理論:使用波浪理論可以根據價格走勢的波動特徵來判斷波段的開始和結束。波浪理論將價格波動分為五個波段,其中第一、第三和第五個波段為上漲波段,第二和第四個波段為下跌波段。當出現一個完整的上漲波段時,就可以判斷當前波段的開始。反之,當出現一個完整的下跌波段
Thumbnail
切記,「末法時代」,即使是看似名門正派的宗教團體,也不見得就是「正信修行」的道場。即使有人穿了「袈裟」,現「比丘相」,但骨子裡,也可能做的都是「破壞佛律」的魔事。我的一位學佛朋友,某日看到媒體大肆報導,某個宗教團體擁有大批信徒後,好奇心驅使下,他也跑去該團體的某個禪堂,想了解一下環境。沒想到...
Thumbnail
昨天晚上在看黃國華的「財務自由的講堂」,時隔六年再次翻閱,仍舊有不同的體會;黃國華的書不像是傳統的財務分析書籍,有很多是自己的體會,從不同的財務視野來分析一家公司,只可惜他現在寫寫小說、旅遊書,對於財經議題比較少著墨了。 讓我們繼續看下圖3
Thumbnail
哈囉~~ 各位毛爸毛媽們,寵物們無法表達自己身體不舒服 但能透過日常生活的便便,知道毛孩們身體的狀況喔~ 如果想要觀察便便健不健康,也是有圖鑑可以參考的 ! 一起來觀看以下的影片,補充寵物健康知識☺ 訂閱養貓養狗好開心- 便便們的秘密 追蹤星巴哈尼的IG  按讚星巴哈尼的粉絲團
Thumbnail
這是今天看到的問題,而在人生中的幾個階段中我也曾思考過同一道題, 至今也算是有個解答吧,給有相同疑惑的的各位參考。 其實判斷真不難,就以近期為例,只要我發視頻,看到我所谓的好朋友連上去點贊都不肯,或是看了但就是不點贊,我就知道誰對我心生嫉妒了。(當然我這只是個比喻,我的意思是,如果真的是朋友,偶爾無
新手爸媽們看到寶寶一天大便2次、或有的寶寶一天大便3-4次,可能會緊張想說怎麼了寶寶這樣算是拉肚子了嗎?不過事實上,判斷寶寶是否拉肚子不是看便便的次數,而是看寶寶便便是不是成型。
參考此文件有詳細說明 方法之一: 使用登錄編輯程式 從 [開始] 功能表上,選擇 [執行],輸入 regedit,然後選取 [確定]。 (您必須擁有系統管理認證才能執行 regedit。 ) 在 [登錄編輯程式] 中,開啟下列子機碼: HKEY_LOCAL_MACHINE \ SOFT
看人看人品,交人交真心。 最近LINE新聞真的很可怖 Orz.... 它告訴我們,這個年頭,除了為人處事要小心外。有另一伴的,也要嘗試有心機一點,學習分辨你們是實實在在的情分,還是一個Bull