去年是大陸房地產行業的至暗時刻,眾多房企相繼出事暴雷,連在台灣都有不少投資人成為受害者,例如00882這檔ETF的投資人。
如果還不知道我在說啥的話,趕緊先複習這篇文章。
上個月月底,又一家房地產巨頭暴雷,發布了這樣的公告:
不過消息一出之後,市場倒是沒有太多情緒或過度反應,畢竟這兩年來大家已經見怪不怪了。
如果你還不知道大陸房企暴雷的底層邏輯,那麼簡單來說就是當這種靠高杠杆、高周轉的投資生意,遇到經濟疲軟的大環境時,因為房子賣不出去,現金流早晚要斷裂,最後債還不上來,不可避免就會出現暴雷了。
建業地產基本就是這套路,從2016起,至2019年的短短3年時間,建業地產每年幾乎都以100%的規模擴張著。