二胎增貸條件、額度、利率、資料、轉增貸流程

房屋二胎增貸是可以活化名下房產的一種取得資金的方式，目前銀行、融資公司、民間代書、民間當舖都有提供相關服務，也因為管道的多元，因此不少民眾會疑惑，那麼找哪個機構申辦會有什麼差異嗎？額度、利率、條件、流程又有什麼不同？

二胎增貸適合哪些族群辦理？

短期有大量資金需求者：二胎增貸對於銀行來說承作風險較高，申請至少需要14天，融資公司則是需要7個工作天，而民間代書（如康代書）則是當天設定當天撥款，因此如果短期有大量資金需求者，會建議以民間二胎增貸為首選，以確保取得資金可以快速到位。

康代書提醒大家，民間二胎房貸相較銀行二胎，貸款金額無上限，優質情況下最高可貸款110%，只要物件在房屋鑑價下來存在殘值/價值，即可貸款，不受信用瑕疵與負債比DBR22的限制。

打算把債務整合者：如果你有信用卡循環、信用貸款，覺得被這些貸款壓得無法喘氣，那麼就可以透過二胎房貸將債務整合與優化，降低月付金額，減緩還款壓力。

沒有固定收入者：假設你的名下沒有固定的薪資證明，如SOHO族、家庭主婦等等，那麼你想要在銀行二胎貸款成功就會有一定的難度，但如果你到民間申辦則會簡單很多，也能以更快的速度取得所需資金。

一胎房貸無法再增貸者：如果你原本申辦房屋貸款的銀行無法申辦二胎，這時候就可以到民間（如康代書）申辦二胎房貸，康代書事務所全台皆有派駐專員與代書進駐，如有相關問題歡迎填寫表單，或者找康代書免費諮詢。