權狀,如同房屋的身分證,如果缺少了這份證件,你便無法申辦房屋貸款。
因為申辦房屋貸款需要設定抵押權,而抵押權的設定需要用到權狀,因此無權狀是無法申請房貸的,就算有人說可以申請,那也不算房貸,而是信用貸款罷了。
無權狀的原因有很多,你是哪一種?不同的情況有不同的解決辦法,或許你的情況說不定就能辦貸款!
1.為保存登記建物
或許你家只是很舊了,在此之前從未向地政事務所登記,所以自然不會有權狀在手,所以只要你跑一趟去申請,並取得權狀,就能申辦房貸了。
2.權狀遺失
房子在你名下,而你也記得明明有權狀,但就是不知道被你收去哪了。此時若你有資金需求,建議盡快去地政事務所申請補發權狀,因為等待補發時間至少需要1個月,但至少你還有機會貸款成功。
3.房子根本不在你名下
有可能想拿家人的房子借錢,但是卻找不到爸媽把權狀藏在哪,所以只好偷拿印鑑證明等其他資料,假裝自己權狀不見,想要辦理無權狀貸款。這種的就沒辦法解決了,建議選擇其他貸款方式吧!
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