基泰大直懶人包:事發經過、損鄰報告出爐-2023

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圖源:立委王鴻薇 FB

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基泰大直懶人包1:大直民宅 9/7 傾斜下沈

在 9 月 7 日晚間,屋齡 40 年的大直民宅出現傾斜,導致整棟建物下沉,原本的一樓變成地下室,負責該建築項目的建商「基泰建設」已發表聲明,承諾會對此民宅傾斜事件負全責,並對受影響的住戶提供全面的支援和安置。

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基泰大直懶人包2:安置租金補助 9/20 入帳

大直民宅傾斜事發多日後,近期建物傾斜、下陷的問題愈發嚴重。現今受害戶共有 25 戶,而針對受害戶要求的「安置租金補助」,台北市政府已在 2023 年 9 月 20 日兌現承諾撥款入帳,包含 25 戶建物所有權人 1,600 元 / 坪、21 戶承租戶 3 個月的租金補助,這些均由基泰建設提供的 1 億元救災安置金支應。

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圖源:Canva

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基泰大直懶人包3:損鄰報告讓住戶炸鍋

台北市政府針對 173 戶受影響的住戶,進行了透地雷達檢測和損鄰鑑定。在 11/13 出爐的鑑定報告中指出:「大直街損鄰結果研判可能是地質局部疏鬆,無直接證據與基泰絕對相關」時,這一結論引起住戶們的強烈反響與不滿。

建管處長回應表示,土木技師公會的鑑定報告並未完全排除基泰施工與損害之間的關聯。報告還是有說明,基泰施工對周邊住戶的梁柱等部位確實造成了損害。

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基泰大直評價

「基泰大直」是位於台北市的預售屋建案,基地社區在台北市中山區大直街 94 巷、大直街 94 巷 3 弄;總樓高 12 樓,總戶數 33 戶規劃,並設有坡道平面車位。

本篇將彙整基泰大直的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價,供各位讀者參考。

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圖源:基泰大直

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圖源:pcc.gov

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