基泰大直懶人包：事發經過、損鄰報告出爐-2023

圖源：立委王鴻薇 FB

基泰大直懶人包1：大直民宅 9/7 傾斜下沈

在 9 月 7 日晚間，屋齡 40 年的大直民宅出現傾斜，導致整棟建物下沉，原本的一樓變成地下室，負責該建築項目的建商「基泰建設」已發表聲明，承諾會對此民宅傾斜事件負全責，並對受影響的住戶提供全面的支援和安置。

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基泰大直懶人包2：安置租金補助 9/20 入帳

大直民宅傾斜事發多日後，近期建物傾斜、下陷的問題愈發嚴重。現今受害戶共有 25 戶，而針對受害戶要求的「安置租金補助」，台北市政府已在 2023 年 9 月 20 日兌現承諾撥款入帳，包含 25 戶建物所有權人 1,600 元 / 坪、21 戶承租戶 3 個月的租金補助，這些均由基泰建設提供的 1 億元救災安置金支應。

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圖源：Canva

基泰大直懶人包3：損鄰報告讓住戶炸鍋

台北市政府針對 173 戶受影響的住戶，進行了透地雷達檢測和損鄰鑑定。在 11/13 出爐的鑑定報告中指出：「大直街損鄰結果研判可能是地質局部疏鬆，無直接證據與基泰絕對相關」時，這一結論引起住戶們的強烈反響與不滿。

建管處長回應表示，土木技師公會的鑑定報告並未完全排除基泰施工與損害之間的關聯。報告還是有說明，基泰施工對周邊住戶的梁柱等部位確實造成了損害。

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基泰大直評價

「基泰大直」是位於台北市的預售屋建案，基地社區在台北市中山區大直街 94 巷、大直街 94 巷 3 弄；總樓高 12 樓，總戶數 33 戶規劃，並設有坡道平面車位。

本篇將彙整基泰大直的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。

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圖源：基泰大直

基泰大直討論：我家是否有土壤液化危機？

大直倒塌事件也引起民眾對土壤安全的高度關注，特別是土壤液化的問題。本篇文章將帶大家進一步了解土壤液化、土壤液化潛勢區查詢方式。

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基泰大直討論：連續壁是什麼？

地下連續壁施工法，簡稱連續壁，是一種廣泛應用於城市地下建築、高層建築基礎和水壩防滲牆等工程的地下基礎結構。本文將詳細介紹連續壁是什麼，連續壁工程施工流程，以及如何避免破裂的方式及原因。

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圖源：pcc.gov