基泰大直案都更劃定範圍擴大！　北市府曝原因

基泰大直鄰損案周邊劃定為更新地區及訂定更新計畫案，於本月14日經臺北市都市計畫委員會第812次大會決議修正通過！完成都市更新前置作業的里程碑，未來市府將持續以多元方式，協助住戶早日完成都更重建的期待！

臺北市都市計畫委員會審議情形。圖／北市都更處提供

臺北市政府為協助基泰大直鄰損案辦理都市更新，業於112年9月27日針對傾斜26戶範圍依都市更新條例第7條迅行劃定更新地區；又考量同街廓東側範圍及南側街廓範圍，建築物屋齡已超過30年，且多為無電梯公寓及缺乏停車位已不符使用機能，故為進一步改善整體居住環境，臺北市政府再依都市更新條例第6條規定，主動劃定更新地區及訂定都市更新計畫，以利周邊都更推動。

本次劃定更新地區及訂定都市更新計畫案，於112年10月26日至11月24日間辦理公開展覽，於14日提請本市都市計畫委員會審議，委員針對相關計畫構想充分討論，而針對實際建築規劃、道路用地變更及權利分配等人民團體陳情意見，則建議市府納入後續都市更新事業及權利變換計畫階段妥為考量。

都市更新處表示，本次劃定更新地區及更新計畫之通過，將作為後續都市更新事業計畫之指導，從土地使用、交通系統、公共設施及防救災規劃等面向，引導周邊社區再發展，提升整體生活品質。

更新處進一步表示，市府已於112年10月辦理大直傾斜民宅東側及南側鄰地意願調查，其意願比例分別逾85%及90%，皆達公辦都更意願門檻，旋即由臺北市住宅及都市更新中心針對二基地於112年11月召開建築需求調查說明會及辦理建築需求調查，預計113年第1季再辦理模擬選配意願調查作業，未來市府將持續與地方討論對於未來新家的願景，秉持公開透明之精神竭誠與住戶溝通，多元方式協助居民打造美好家園。

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結

• 延伸閱讀：（有影）單坪144萬建案釀災「1樓瞬間消失」　北市公告交管區域 建商發聲明認錯