中國房地產泡沫問題猶待調整！但，系統性風險已然浮現，其金融系統恐怕將與其同歸於盡？！
一、中共三中全會《決定》，對房地產泡沫問題並未提出任何解決的具體方案！
中國房市泡沫化影響持續，政府決心出手整頓，7月21日三中全會，罕見地以大篇幅聚焦房地產，定調未來四大發展方向。
但紐約時報與經濟學者認為，房市危機已經連累其他產業，其政府又沒有端出實際具體措施，中國恐怕正往系統性金融崩潰邁進。
紐約時報分析報導，許多經濟學家曾呼籲採取全面措施，使中國經濟從依賴投資轉向依賴消費支出。但三中全會這份英譯本大約為1.5萬單詞的文件只是簡短而謹慎地呼籲「完善擴大消費長效機制」。其中，幾乎沒有提到任何措施。
旅美經濟學者李恆青則稱：「一個就是超大規模的建設，早就超過了需求，第二個中國的人口在萎縮。」
李恆青：「租可以的前提是什麼呢，是得有人來承接房地產產權，所以它現在希望的是什麼呢，是中國大銀行、國有大中型企業，它們來買。」
他批評，北京中央只是想把問題轉手，但房市過去20多年都是中國經濟命脈，GDP占比高達25%，金融和房地產高度綁定，銀行早就自顧不暇。
李恆青：「如果中國老百姓說，我的存款非常不安全，要把錢拿回來，那中國4千多家銀行，90%以上會倒閉。」
學者警告，中國正往系統性金融崩潰邁進。紐約時報也認為，三中全會沒端出任何具體措施，中國爛尾樓和房價問題，恐怕遲遲無解。
（See：2024/07/22，紐約時報，解讀中共三中全會《決定》：未提出解決經濟問題具體方案，2024/07/23，大紀元，分析：三中全會政策難阻樓市崩潰趨勢、2024/07/25，三中全會政策難阻房市泡沫化 學者警告：中國恐面臨金融崩潰）
二、誰殺了中國經濟？謝金河：這兩件要事沒做好，中國恐難克服其經濟危機！
財訊傳媒董事長謝金河研究了1989年日本發生泡沫經濟後的卅年調整和中國現在面臨的經濟挑戰，並仔細做了比較。
誰殺了中國經濟？他指出，1989年日本泡沫吹破後，除了財富大縮水，日本政壇也像走馬燈，日本經歷16個首相，大多數都不到一年，從這個角度來看，習近平未來面對的挑戰會不斷加劇。
謝金河認為，經過奔馳的卅年，中國現在最需要的是與民生養，就像漢朝經過攻伐需要一段文景之治，不宜在全世界大動干戈。颱風襲台，中國軍機照樣繞境，其實這是在大秀肌肉，但秀肌肉是要花錢的。
他表示，中國現在的位置和日本比較一下，中國的資產泡沫調整大致始於2017年前後，現在正要進入最辛苦的一段泡沬調整，中國的領導人必須做出正確決策，才能安渡危機。
要如何做才能重振中國經濟？謝金河說，不是像林毅夫說的中國每年以8%的速度增長，最後會超越美國成為世界第一大經濟體，「坐著錢不會掉下來，現在不想重蹈日本覆轍，與民生養和善待台灣是兩件重要的大事！」
（See：2024/07/26，今周刊，誰殺了中國經濟？颱風襲台共機照樣繞境「秀肌肉要花錢」…謝金河籲2件事：別四處與其他國家較勁、財訊，謝金河：這兩件重要大事沒做好，中國恐難克服經濟危機！）
三、中國房地產泡沫猶待調整！系統性風險已然浮現，金融恐將與其同歸於盡！
中國房地產的泡沫，約自2020年中國政府實施「三道紅線」政策開始，2021年恆大危機泡沫破滅，及至2023年恆大破產正式一一破滅。
2020年，中國政府開始實施「三道紅線」政策，旨在控制房地產企業的負債水平。這個政策對許多房地產開發商產生了重大影響，特別是那些負債較高的企業。
2021年，中國最大的房地產開發商之一恆大集團面臨債務危機，無法償還其巨額債務，引發了市場對房地產行業穩定性的擔憂，泡沫破裂。
2023年8月17日，恆大集團在美國申請破產保護，2024年1月29日，香港高等法院下令即時清盤，恆大集團破產。
要言之，中國房地產的泡沫猶待調整，可能需要三十年！但是，系統性危險已然浮現，金融恐將與其同歸於盡！
