付費限定

《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉,秦淮水榭花開早~看得見的不一定是真的~泡沫經濟重演,先求全身而退而非賭注

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明

20240625 05:30 全文完

raw-image


你知道台灣的泡沫經濟曾經多瘋狂嗎?

你正在一起締造這個『瘋狂世界』,記得該下車時就下車,會有再度進場時機

台灣錢淹腳目~就在1990年3月16日這天驗證了,最高單日成交量來到2100億元,甚至是當時紐約交易所和東京交易所成交量的總和。

如果說了後悔 是不是一切就能倒退 回憶多麼美 活著多麼狼狽 為什麼這個世界 總要叫人嚐傷悲 我不能了解 也不想了解

我好想好想飛 逃離這個瘋狂世界 那麼多苦 那麼多累 那麼多莫名的淚水 我好想好想飛 逃離這個瘋狂的世界 如果是你 發現了我 也別將我挽回

台灣股價加權指數從1985年的低點746 點,到1990年2月股市衝至12,682點,五年內暴漲17倍。同時,台灣平均房價上漲3到5倍,地價飆漲10倍以上。

然後呢?……樓起……樓塌了……

1990年台股開始崩盤,從12682史上高點開始下殺,最低點曾觸及2485點,等於最大跌幅80.41%,同年底加權指數收在4530點,全年跌幅高達52.93%,超過2009年「雷曼風暴」全年跌幅。

而12682點這個歷史紀錄,就沉寂於歷史塵埃中,一直到2020年7月30日,才再度以12691點打破30年前瘋狂。 以史為鑑,1990年股災是許多資深投資人,心中印象最為深刻、最傷痛的一段歷史。當時才完全沉浸在歡樂中,一瞬之間,就已是驚雷密雨……

raw-image


清▪︎孔尚任《桃花扇》冷眼看樓起樓塌

俺曾見金陵玉殿鶯啼曉,秦淮水榭花開早,誰知道容易冰消。眼看他起朱樓,眼看他宴賓客,眼看他樓塌了。這青苔碧瓦堆,俺曾睡風流覺,將五十年興亡看飽。

那烏衣巷不姓王,莫愁湖鬼夜哭,鳳凰台棲梟鳥。殘山夢最真,舊境丟難掉,不信這輿圖換。謅一套《哀江南》,放悲聲唱到老。

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 133 字、66 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
井底之蛙俱樂部
10.2K會員
941內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
井底之蛙俱樂部的其他內容
2025/04/27
竹科園區「借地發展」下的竹北發展,著實令人羨慕,但由於跨縣市是協調發展,無論是時效性或是配合度,表現的都是差強人意 南科的「台南基地」成立時,新市就已有完整都市規劃,避免竹科模式發展障礙,但實際規劃之時,卻忽略了台南是個平原都會,地理上的發展限制相對很少,生命會自己尋找出路,已經產生計畫不如變化
Thumbnail
2025/04/27
竹科園區「借地發展」下的竹北發展,著實令人羨慕,但由於跨縣市是協調發展,無論是時效性或是配合度,表現的都是差強人意 南科的「台南基地」成立時,新市就已有完整都市規劃,避免竹科模式發展障礙,但實際規劃之時,卻忽略了台南是個平原都會,地理上的發展限制相對很少,生命會自己尋找出路,已經產生計畫不如變化
Thumbnail
2025/04/26
眾多「少年股神」都是「踩紅線」才陣亡的,很多直接「鎖碼炒作」意圖操控股價 這些「少年股神」的共同特徵,是年輕、優秀、肯拼命、有手段,但是沒有企業實際經驗,不了解國際貿易、產業結構與企業經營,都用資本市場漲跌觀點解讀~冬天到了,春天還會遠嗎?~但是一場無法預期的暴風雪,你就等不到明年春天了
Thumbnail
2025/04/26
眾多「少年股神」都是「踩紅線」才陣亡的,很多直接「鎖碼炒作」意圖操控股價 這些「少年股神」的共同特徵,是年輕、優秀、肯拼命、有手段,但是沒有企業實際經驗,不了解國際貿易、產業結構與企業經營,都用資本市場漲跌觀點解讀~冬天到了,春天還會遠嗎?~但是一場無法預期的暴風雪,你就等不到明年春天了
Thumbnail
2025/04/23
我很喜歡佛家一段話,佛有四不可、三不渡:因果不可改,智慧不可賜, 真法不可說,無緣不能度,引申出了三不渡:『無緣者不渡,無信者不渡,無願者不渡』 工作室最多時也才五人,兩個月前又主動放生一個,現在寥寥三人,好處是什麼都做不了,壞處是什麼都可以做,我很怕沒有信念的人,也很怕不自覺者,自覺自悟而已
Thumbnail
2025/04/23
我很喜歡佛家一段話,佛有四不可、三不渡:因果不可改,智慧不可賜, 真法不可說,無緣不能度,引申出了三不渡:『無緣者不渡,無信者不渡,無願者不渡』 工作室最多時也才五人,兩個月前又主動放生一個,現在寥寥三人,好處是什麼都做不了,壞處是什麼都可以做,我很怕沒有信念的人,也很怕不自覺者,自覺自悟而已
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
2025 vocus 推出最受矚目的活動之一——《開箱你的美好生活》,我們跟著創作者一起「開箱」各種故事、景點、餐廳、超值好物⋯⋯甚至那些讓人會心一笑的生活小廢物;這次活動不僅送出了許多獎勵,也反映了「內容有價」——創作不只是分享、紀錄,也能用各種不同形式變現、帶來實際收入。
Thumbnail
2025 vocus 推出最受矚目的活動之一——《開箱你的美好生活》,我們跟著創作者一起「開箱」各種故事、景點、餐廳、超值好物⋯⋯甚至那些讓人會心一笑的生活小廢物;這次活動不僅送出了許多獎勵,也反映了「內容有價」——創作不只是分享、紀錄,也能用各種不同形式變現、帶來實際收入。
Thumbnail
嗨!歡迎來到 vocus vocus 方格子是台灣最大的內容創作與知識變現平台,並且計畫持續拓展東南亞等等國際市場。我們致力於打造讓創作者能夠自由發表、累積影響力並獲得實質收益的創作生態圈!「創作至上」是我們的核心價值,我們致力於透過平台功能與服務,賦予創作者更多的可能。 vocus 平台匯聚了
Thumbnail
嗨!歡迎來到 vocus vocus 方格子是台灣最大的內容創作與知識變現平台,並且計畫持續拓展東南亞等等國際市場。我們致力於打造讓創作者能夠自由發表、累積影響力並獲得實質收益的創作生態圈!「創作至上」是我們的核心價值,我們致力於透過平台功能與服務,賦予創作者更多的可能。 vocus 平台匯聚了
Thumbnail
三中全會罕見大篇幅聚焦房地產。但文件只簡短呼籲「完善擴大消費長效機制」。其中,幾乎沒有提到任何措施。紐約時報認為,三中全會並未提出任何具體措施,中國爛尾樓和房價問題,恐怕無解。經濟學者也警告,中國正往金融崩潰邁進。中國的房地產泡沫問題猶待調整!但,系統性風險已然浮現,其金融系統恐怕將與其同歸於盡?!
Thumbnail
三中全會罕見大篇幅聚焦房地產。但文件只簡短呼籲「完善擴大消費長效機制」。其中,幾乎沒有提到任何措施。紐約時報認為,三中全會並未提出任何具體措施,中國爛尾樓和房價問題,恐怕無解。經濟學者也警告,中國正往金融崩潰邁進。中國的房地產泡沫問題猶待調整!但,系統性風險已然浮現,其金融系統恐怕將與其同歸於盡?!
Thumbnail
你知道央行人這一年來在討論什麼嗎?~他們讀馬克吐溫的文學,而且還寫了讀書報告,是個「象牙塔」讀物精選 他流傳最廣的名言「歷史不會重演,但常會押韻」,也許只是引述前人佳句,但對後世的影響力,卻是非同小可。很不幸的,台灣央行官員喜歡這句。 為什麼重要?因為「我思故我在」,央行想什麼,它就可能做什麼
Thumbnail
你知道央行人這一年來在討論什麼嗎?~他們讀馬克吐溫的文學,而且還寫了讀書報告,是個「象牙塔」讀物精選 他流傳最廣的名言「歷史不會重演,但常會押韻」,也許只是引述前人佳句,但對後世的影響力,卻是非同小可。很不幸的,台灣央行官員喜歡這句。 為什麼重要?因為「我思故我在」,央行想什麼,它就可能做什麼
Thumbnail
作者 Only 系列文章,【一天一千字,進化每一次】,台灣房地產市場持續火熱,房價穩定增長。投資房地產具有三大好處:儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定,不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇,而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
Thumbnail
作者 Only 系列文章,【一天一千字,進化每一次】,台灣房地產市場持續火熱,房價穩定增長。投資房地產具有三大好處:儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定,不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇,而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
Thumbnail
問台灣股市是否泡沫化:從全球股市總市值排名、單月漲幅、多頭程度及巴菲特指數多方面衡量台股 目前重演1980年代「泡沫模式」,股市、房市同時泡沫化,可先參考下文,更新至開盤前 《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉,秦淮水榭花開早~看得見的不一定是真的~泡沫經濟重演,先求全身而退而非賭注
Thumbnail
問台灣股市是否泡沫化:從全球股市總市值排名、單月漲幅、多頭程度及巴菲特指數多方面衡量台股 目前重演1980年代「泡沫模式」,股市、房市同時泡沫化,可先參考下文,更新至開盤前 《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉,秦淮水榭花開早~看得見的不一定是真的~泡沫經濟重演,先求全身而退而非賭注
Thumbnail
從20世紀80年代以來,發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑 政府解決經濟發展過熱時,都不希望造成經濟降溫過速,經常不會先去緊縮資金,反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環,這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤 所以,本蛙建議讀者認真學習等待,此刻冒險進場買房,一不小心你就套在史上最高價
Thumbnail
從20世紀80年代以來,發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑 政府解決經濟發展過熱時,都不希望造成經濟降溫過速,經常不會先去緊縮資金,反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環,這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤 所以,本蛙建議讀者認真學習等待,此刻冒險進場買房,一不小心你就套在史上最高價
Thumbnail
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高 預售屋市場的交易件數也是創高 6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫 目前看起來是不會影響太多買房的節奏 主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點 ### 台灣在金融海嘯發
Thumbnail
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高 預售屋市場的交易件數也是創高 6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫 目前看起來是不會影響太多買房的節奏 主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點 ### 台灣在金融海嘯發
Thumbnail
如果不是親身體驗中港澳房市崩盤,不知道何謂海市蜃樓 很多人說過,中國經濟相對封閉,共產黨沒有救不起的產業,又說房地產是「土地財政」基礎,中國不可能不救,不然會引發社會動盪,甚至影響共產黨執政基礎,結果呢? 央行總裁楊金龍第二次提到泡沫經濟,這次是「次貸風暴」……還記得吧,上次是「日本泡沫經濟」
Thumbnail
如果不是親身體驗中港澳房市崩盤,不知道何謂海市蜃樓 很多人說過,中國經濟相對封閉,共產黨沒有救不起的產業,又說房地產是「土地財政」基礎,中國不可能不救,不然會引發社會動盪,甚至影響共產黨執政基礎,結果呢? 央行總裁楊金龍第二次提到泡沫經濟,這次是「次貸風暴」……還記得吧,上次是「日本泡沫經濟」
Thumbnail
台灣的房地產投資,過去幾年來,無論什麼樣的政經環境或是國際情勢,通通只有上漲這個選項,於是乎越來約多人加入炒房行列,但這也讓貧富不均的問題,越來越嚴重,甚至產生世代對立! 勳仔本身雖然也有房產,不過主要以自用為主,讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資,並且幫年輕世代發點聲吧!
Thumbnail
台灣的房地產投資,過去幾年來,無論什麼樣的政經環境或是國際情勢,通通只有上漲這個選項,於是乎越來約多人加入炒房行列,但這也讓貧富不均的問題,越來越嚴重,甚至產生世代對立! 勳仔本身雖然也有房產,不過主要以自用為主,讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資,並且幫年輕世代發點聲吧!
Thumbnail
6年台股漲了一倍 竹北房價漲了兩倍 政府 資本主義 銀行 建商 玩死基層百姓? 你賺到多少錢? 台灣重大兩波不景氣,如2000年的科技泡沫及2008年的金融海嘯 卻遲遲等不到第三波的不景氣? 這些年看著房市、股市不斷上漲,別人財富則是翻倍再翻倍? 「這波十多年的牛市好像只會噴,完
Thumbnail
6年台股漲了一倍 竹北房價漲了兩倍 政府 資本主義 銀行 建商 玩死基層百姓? 你賺到多少錢? 台灣重大兩波不景氣,如2000年的科技泡沫及2008年的金融海嘯 卻遲遲等不到第三波的不景氣? 這些年看著房市、股市不斷上漲,別人財富則是翻倍再翻倍? 「這波十多年的牛市好像只會噴,完
Thumbnail
大陸房市低迷,連帶影響從業人員的生計,三年來已有50萬人因此失業,甚至有員工自願降薪90%,悲喊產業沒有未來,已被拋棄了! 中國當局計畫進場收購庫存成屋救房市!但此猶如「滄海一粟」!2千萬間爛尾房,完工得花14兆! 中國泡沫經濟情況恐比日本糟!其迅速老化的人口將成為其經濟成長的障礙!復興恐需幾十載!
Thumbnail
大陸房市低迷,連帶影響從業人員的生計,三年來已有50萬人因此失業,甚至有員工自願降薪90%,悲喊產業沒有未來,已被拋棄了! 中國當局計畫進場收購庫存成屋救房市!但此猶如「滄海一粟」!2千萬間爛尾房,完工得花14兆! 中國泡沫經濟情況恐比日本糟!其迅速老化的人口將成為其經濟成長的障礙!復興恐需幾十載!
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News