社區百貨當道！零售業者如何抓住在地消費商機？
地區百貨公司
你有多久沒去新光三越、SOGO逛街了？ 買菜時，你是習慣去全聯，還是直接到市場？
如果你發現自己越來越常在家附近的商場消費，那你不是特例，這正是現在的趨勢！
社區商場當道，消費習慣正在轉變
所謂的「社區百貨」，更正式的名稱是「區域型商場」。這類商場通常位在蛋白區或重劃區，離市中心較遠，主要服務周邊居民，客群高達七成是當地人。
與傳統百貨相比，社區百貨的經營模式類似，但更貼近消費者日常需求。這裡不只是購物中心，更像是生活中心，涵蓋餐飲、超市、平價服飾、兒童遊樂區、寵物美容，甚至是洗衣店、美甲美睫、美髮沙龍等服務。
疫情後，這類商場變得更受歡迎，消費者減少長途移動，更願意就近滿足生活需求。根據經濟部統計，去年社區百貨的總營收已占整體百貨市場的 20%，顯示這股趨勢正在穩定成長。
零售業者，你該如何跟上這股變革？
隨著線下消費回溫，區域商場周邊的零售業者應該抓住這波趨勢，思考如何提升服務與商品組合，讓店面更具吸引力。
📌 現在就是最佳時機！ 無論你經營的是餐飲、服飾、服務業或新創品牌，善用這股「在地消費」潮流，才是未來的贏家。
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會影響到銷售的原因可能有幾點：
1.周遭商家變多、出了什麼樣子的新商品。影響客流量（客至）
2.政策調整，醫院院內銷售規定、必須自備購物袋、近期是否有食安危機、衛生局的相關規定
3.天氣的變化，造成大家食慾上面的調整
4.裝潢改變，東西移動位
第一章：什麼是商圈？
商圈定義
商圈在現代城市中發揮著非常重要的作用，它是一個由各種商業經營單位組成的特定地區。商圈不僅是各種商店、餐廳、娛樂場所和服務業等的聚集地，同時也是人們休閒娛樂、購物消費的主要場所之一。由於商圈的存在，人們可以在這裡輕鬆愉快地享受各種便利的服務，並
東京商圈的商場願意提供空間讓藝術品展覽，這種做法雖然看似沒有直接的經濟效益，但實際上可以提升商場的文化氣質，拉近商場與顧客的關係。
信義區百貨公司裡的美食街是收入最高的地方。非週年慶時少有人到百貨公司消費，但美食街卻總是吸引著許多人前來品嚐美食。此外，百貨公司員工享有員工優惠，這也吸引了一些代買的人。百貨公司每一層都有一個團隊在規劃活動和櫃位，讓這裡充滿了生氣。
五金百貨大賣場在台灣到處都可以看得見
五金百貨大賣場可以說是遍布全台的每個角落，這類的店家客群大概會從35歲至55歲之間，年紀再大一點的也都會往這個地方去消費，在以前沒有那麼多便利商店的時候，這樣的賣場就跟區域性的好鄰居一樣，只要家人有要買東西就會去店家找。
一間績優的零售服務業，背後一定是財團。否則租不了那麼好的地點，無法裝修出富麗堂皇的門面，連一百年才能賣出一件的商品，也要各種款式備足。
而當我告訴別人我曾經在這樣的地方工作很久時，重點是暗示對方，別再騙、別太浮誇了！
零售業見的最多的，不一定是奢侈品，而是各式各樣的人。有錢的、還可以的；中產階級
講到去那裡買菜，不同年齡的人會有不同選擇。上了年紀的人，習慣到傳統市場去，有人情味，而且不時能遇到街坊鄰居，順便嚼耳根子；而中生代及年輕一輩的，可能偏好量販店、超市、超商，雖然貴一點，但是乾淨又舒服，甚至善用科技的力量，通通上網訂，一鍵下單直接送到家。如果菜市場乾淨又舒適，外型時尚前衛，周邊又是
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