【閣樓設計】合法嗎?一次搞懂價格、工法與注意事項

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最近很多人喜歡在家裡做閣樓設計,主要是因為房子太小,只好「向上發展」。比起昂貴的房價,做個閣樓確實划算很多,成為熱門的裝修項目。這篇就來聊聊小宅閣樓設計的三個方向、優缺點、價格、合法性,還有結構與材料的選擇。

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台灣閣樓設計三大做法

1. 鋼構焊接閣樓

  • 做法:用H型鋼架以膨脹螺絲固定牆面,再用焊接把主結構連接起來,打造超穩固的平台
  • 優點:承重力超強,可達1噸以上
  • 缺點:需要申請許可,施工費用較高
  • 適合:長期使用的工作空間或重型收納

2. 預製鋼架閣樓

  • 做法:就像大型的鐵製上下舖,鋼架在工廠先焊好,再到現場組裝
  • 優點:四腳著地,安裝簡單,可以重複使用
  • 缺點:比較佔空間,不適合小坪數
  • 適合:彈性使用的空間規劃

3. 木作收納閣樓

  • 做法:基本上就是大型的系統櫃組合床,靠下方的櫃體和木結構支撐重量
  • 優點:不用申請許可,適合輕量使用
  • 缺點:承重有限,大約200公斤
  • 適合:臥室或輕量收納

閣樓工程價格比較

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預製鋼架閣樓一般會有不穩定的問題,最好在牆壁上加入螺絲,穩定架身。

類型預算範圍缺點優點

鋼構焊接——10-20萬

價格高、工期長(約2週)空間大、超穩固、承重強、可融入裝修

預製鋼架——5千-8千

會晃動、尺寸有限、鐵腳佔空間、最便宜、可搬走、不留痕跡

木作收納——4-8萬

佔用地面空間、影響空間感、快速完工、有一定承重、收納空間多

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組合家具型閣樓承重力有限,下方預留的空間亦較少。

額外費用要注意

  • 申請規費:如果需要向建管單位申請,要考慮設計圖和審查費用
  • 空調電路:冷氣、插座和燈具安裝,約2-5萬台幣
  • 樓梯設計收納式樓梯比較貴,每階可能要2千元以上

閣樓到底合法嗎?

根據《建築法》,在台灣增建閣樓基本上都需要申請室內裝修許可。如果沒申請就做,屬於違建,建管單位可以要求拆除。

閣樓設計通常通風和防火都不容易符合法規,正常做法要找合格廠商申請,但基本上很難通過。

如果想避開繁瑣的申請流程,用「組合家具」方式做閣樓是比較常見的作法,因為不算結構工程,不需要申請。但要注意承重有限,不適合放太重的東西。

如何減少閣樓的壓迫感

  1. 採光設計:把閣樓設在窗邊,或用玻璃欄杆讓光線透進來
  2. 顏色選擇:淺色油漆或木料能提升空間感
  3. 彈性家具:用可收折的書桌和餐桌,減少固定家具
  4. 空間規劃:把閣樓做在廚房或客廳上方,增加使用面積又不顯得擁擠
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