付費限定

裝修工程應注意事項-簽約及施工篇

更新 發佈閱讀 2 分鐘

伍.簽約/簽署報價單:

決定好發包廠商後,下一步就是簽約/簽署報價單。實務上比較常見的做法,通常是由廠商出具報價單,說明施作工項內容,再由業主簽回報價單,報價單就是佐證雙方間成立裝修交易的證據。如此的做法並無不可,畢竟報價單也具有法律效力。重點其實在於雙方是否就裝修過程的重要事項逐一約定清楚
可行的話,當然建議簽訂一份詳細的工程承攬合約(內容多於下述的7點),再將報價單附在合約後面作為附件,說明雙方的權利義務。將來若發生裝修糾紛,就可以盡可能地用事前約定的處理方式解決紛爭。但若沒有足夠的資源簽訂詳實版的承攬合約,以下是我認為幾個特別重要的事項,建議在報價單上逐一註記。

  1. 工程項目、工程範圍:
    報價單上最好詳細說明工項內容,例如請廠商處理消防工程,預定發包的內容包含安裝消防設備(灑水頭、偵煙器)申請建築物消防安全設備圖說審查辦理建築物消防竣工查驗,則逐一臚列清楚,不要只統稱「消防工程」。如果涉及專有名詞(像是應該取得主管機關的許可),也建議依照正確的名稱填寫,減少將來雙方爭執認知不同的可能。
    至於工程範圍,請盡可能搭配設計圖或照片說明,以便特定施作位置。
  2. 材料的特殊要求(材質、規格或者品牌):
    除了寫上材料的規格尺寸外,如果對於材質有特殊需求(例如施作防火時效一小時的庫板隔間牆,需要使用岩棉材質的庫板,就不可以使用只具備耐燃一、二級的PU及紙蜂巢材質庫板),也應該記明清楚。
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 2084 字、0 則留言,僅發佈於裝修工程應注意事項你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
留言
avatar-img
黃鈺如律師的沙龍
82會員
115內容數
分享日常生活中的法律知識,希望能幫助大家對於法律有更多的了解。 若喜歡我的文章,也歡迎請我喝杯咖啡,謝謝你。 https://buymeacoffee.com/hyrlawyer
你可能也想看
Thumbnail
在 vocus 與你一起探索內容、發掘靈感的路上,我們又將啟動新的冒險——vocus App 正式推出! 現在起,你可以在 iOS App Store 下載全新上架的 vocus App。 無論是在通勤路上、日常空檔,或一天結束後的放鬆時刻,都能自在沈浸在內容宇宙中。
Thumbnail
在 vocus 與你一起探索內容、發掘靈感的路上,我們又將啟動新的冒險——vocus App 正式推出! 現在起,你可以在 iOS App Store 下載全新上架的 vocus App。 無論是在通勤路上、日常空檔,或一天結束後的放鬆時刻,都能自在沈浸在內容宇宙中。
Thumbnail
vocus 慶祝推出 App,舉辦 2026 全站慶。推出精選內容與數位商品折扣,訂單免費與紅包抽獎、新註冊會員專屬活動、Boba Boost 贊助抽紅包,以及全站徵文,並邀請你一起來回顧過去的一年, vocus 與創作者共同留下了哪些精彩創作。
Thumbnail
vocus 慶祝推出 App,舉辦 2026 全站慶。推出精選內容與數位商品折扣,訂單免費與紅包抽獎、新註冊會員專屬活動、Boba Boost 贊助抽紅包,以及全站徵文,並邀請你一起來回顧過去的一年, vocus 與創作者共同留下了哪些精彩創作。
Thumbnail
根據去年的一份報導,目前市面上室內設計基本行情價已到1坪5000(平立面設計費)。但我本身是會酌情收費,未必會跟進行情價調漲設計費。 裝潢如果委任室內設計師,他會替屋主「一條龍的服務」,從空間設計、色彩搭配、材料建議,都具有專業知識與技能,同時還能在裝潢施工的前置作業,透過設計圖與你溝通規劃,並且協
Thumbnail
根據去年的一份報導,目前市面上室內設計基本行情價已到1坪5000(平立面設計費)。但我本身是會酌情收費,未必會跟進行情價調漲設計費。 裝潢如果委任室內設計師,他會替屋主「一條龍的服務」,從空間設計、色彩搭配、材料建議,都具有專業知識與技能,同時還能在裝潢施工的前置作業,透過設計圖與你溝通規劃,並且協
Thumbnail
新成屋裝潢順序 1. 保護工程 首先,在工程進行之前,我們必須先進行保護工程,例如,地板三層保護,玄關門及門框保護工程,室內門斗保護工程,如果室內的木門先暫時拆下來會比較好,避免施工時很容易碰撞到門片,廚具保護,一般而言新成屋建商都會附廚具,所以也需要事先保護.另外還有梯廳走道的保護,有些建商會要求
Thumbnail
新成屋裝潢順序 1. 保護工程 首先,在工程進行之前,我們必須先進行保護工程,例如,地板三層保護,玄關門及門框保護工程,室內門斗保護工程,如果室內的木門先暫時拆下來會比較好,避免施工時很容易碰撞到門片,廚具保護,一般而言新成屋建商都會附廚具,所以也需要事先保護.另外還有梯廳走道的保護,有些建商會要求
Thumbnail
舊屋翻修工程的第一步通常是拆除, 但是拆除時要注意什麼你知道嗎? 一般來說,樑柱,樓地板,樓梯等; 通常這都是結構的一部分, 一般情況都不會去動到這些部分, 但如果必須動到時該怎麼辦? 那就應該在送裝修審查的時候, 委請結構技師先進行鑑定, 因此要動這些項目的時候, 業主就必須接受額外負擔結構技師費
Thumbnail
舊屋翻修工程的第一步通常是拆除, 但是拆除時要注意什麼你知道嗎? 一般來說,樑柱,樓地板,樓梯等; 通常這都是結構的一部分, 一般情況都不會去動到這些部分, 但如果必須動到時該怎麼辦? 那就應該在送裝修審查的時候, 委請結構技師先進行鑑定, 因此要動這些項目的時候, 業主就必須接受額外負擔結構技師費
Thumbnail
有些客戶事前就已經做足功課, 例如:我們家的需求,我喜歡的風格, 但有些客戶不太會提出他的想法...... 室內設計師跟客戶之間「溝通」很重要。 找設計師前五件事 一、 首先可以先準備的資料 二、彙整自己喜歡的風格照片 三、整理自己的實際需求 四、裝修預算 五、合約相關事項
Thumbnail
有些客戶事前就已經做足功課, 例如:我們家的需求,我喜歡的風格, 但有些客戶不太會提出他的想法...... 室內設計師跟客戶之間「溝通」很重要。 找設計師前五件事 一、 首先可以先準備的資料 二、彙整自己喜歡的風格照片 三、整理自己的實際需求 四、裝修預算 五、合約相關事項
Thumbnail
毛胚屋設計裝潢 精華懶人包 你不能不知道的毛胚屋裝修重點大集合! 不比一般既有格局的室內設計,毛胚屋裝修的門檻高、需重視的細節更多。一但選定合作對象且開始動工時,就已經決定了這間毛胚屋未來的命運,包括廠商是否能夠很確實專業的施作流程?是否能做到完善的時間安排不拖延工期?所有裝修的形態及成品是否都符合
Thumbnail
毛胚屋設計裝潢 精華懶人包 你不能不知道的毛胚屋裝修重點大集合! 不比一般既有格局的室內設計,毛胚屋裝修的門檻高、需重視的細節更多。一但選定合作對象且開始動工時,就已經決定了這間毛胚屋未來的命運,包括廠商是否能夠很確實專業的施作流程?是否能做到完善的時間安排不拖延工期?所有裝修的形態及成品是否都符合
Thumbnail
本文說明發包工程,在簽約及實際施工階段應注意的事項。
Thumbnail
本文說明發包工程,在簽約及實際施工階段應注意的事項。
Thumbnail
本文說明統包及分包的優缺點,並分享遴選廠商時的一些心得、經驗。
Thumbnail
本文說明統包及分包的優缺點,並分享遴選廠商時的一些心得、經驗。
Thumbnail
本文說明於新北市針對供公眾使用之建築物進行室內裝修時,應取得之許可及辦理之竣工查驗項目,以及相關注意事項。
Thumbnail
本文說明於新北市針對供公眾使用之建築物進行室內裝修時,應取得之許可及辦理之竣工查驗項目,以及相關注意事項。
Thumbnail
📷 裝修流程及工期時間 裝修是一個大難題,從哪下手?怎麼裝?什麼時候買材料等等,不少裝修小白都對這些事一無所知。為了避免大家遇到不良師傅,小編就準備了全屋裝修流程及工期時間給大家做一個參考,但每個人的新居都有不同需要,所以部分時間也未必是最準確的! 裝修流程 工期時間: 清拆:需要約1星期的時間
Thumbnail
📷 裝修流程及工期時間 裝修是一個大難題,從哪下手?怎麼裝?什麼時候買材料等等,不少裝修小白都對這些事一無所知。為了避免大家遇到不良師傅,小編就準備了全屋裝修流程及工期時間給大家做一個參考,但每個人的新居都有不同需要,所以部分時間也未必是最準確的! 裝修流程 工期時間: 清拆:需要約1星期的時間
Thumbnail
裝修的過程以及注意事項: 1、前期設計:在前期設計中,要對自己的房間進行一次詳細的測量,不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括: 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放家具的牆面尺寸。 2、主體拆改:施工階段,主體
Thumbnail
裝修的過程以及注意事項: 1、前期設計:在前期設計中,要對自己的房間進行一次詳細的測量,不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括: 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放家具的牆面尺寸。 2、主體拆改:施工階段,主體
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News