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最近有朋友說有些專家針對不動產問題在筆戰，我看了一下內容，是一個好現象，願意針對比較數據性的資料來進行攻防，比起以前大家只是憑感覺來論述房地產價格，看起來是有論據多了。(王伯達觀點 vs. 政治不正確)
●你的論述有依據嗎？
當房地產從高點反轉之後，很多人開始從各種角度主張漲還是跌？
有的從人口結構、有的從利率，也有的從稅制，甚至於大陸來台買房等因素，都成為彼此攻防的焦點。
針對不動產的價格，我個人已經有很長時間的論述，也寫過非常多篇文章，理財幼幼班2、3、4都提到未來的價格趨勢，大數聚專欄更是論述甚多。
目前我個人主要是以供需為論述的基礎。談到供需就一定會提到人口結構，我用出生人口數畫了下面這一張圖，從圖1上頭的標示立馬可以知道一件事情......