2020-04-21|閱讀時間 ‧ 約 2 分鐘

【書摘】財務自由:提早過你真正想過的生活(第十一、十二、十三章)

第十一章不動產投資

投資不動產是豐富投資組合與分散風險的絕佳方法。在很多方面來說，也是比股票更好的投資，因為不動產升值較快，你的錢也會跟著增加。
投資股票時，你的投資組合只能根據你的資本與複利後的獲利，依照某個百分比成長。投資不動產時，你的投資成長是根據房屋的增值，而且因為你不用一開始就投入全額資金，你的錢會成長得更快。
想要買自己的第一間房屋，你必須存夠足以支付頭期款的金額，且符合申請房貸的資格。房貸指的就是銀行或貸款人借你用來買房子的錢。
一般會建議你的每月償還金額，加上稅與管理費，不應超過你每月薪資的百分之四十。雖然我是很積極的投資人，但百分之四十對我而言還是太高，我認為百分之三十或更低才保險。
投資不動產主要有兩種方式:你可以買入再賣出(即轉賣)不動產，或買入且長期持有。
假如你剛好很喜歡投資不動產，拓展投資事業最快的方法之一，就是尋找合資夥伴。
以下是尋找完美投資標的的九個要領: