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土地開發的新聞，會漲嗎？
閱讀時間約 2 分鐘
本文從四個面向探討，讓大家學會看到這些新聞、公告時，該如何有效進行分析，避免踩到地雷
從一則新聞開始
這則新聞說旭品前三季賺很多，再加上賣土地賺很多，預估未來可以配很多息
讓我們看一下股價與相關時間點...
才剛剛增資完畢
12/10~12/14申購期間，申購價格25元，申購期間的股票價格在25.5元~27.55元，撥券日為12/24，最高也才25.4元，甚至於還常跌破25元。
增資的人當然會生氣氣了，讓人不禁懷疑這個土地開發的消息，是不是只是為了拉抬股票，讓部分人士好出貨？
雖然媒體報導，描述的好像是要把土地賣掉，但我們看一下重大訊息的內容，卻發現是土地開發，當然賣掉也應該算是土地開發的一種模式，勉強也說得過去，但如果真的是土地開發，可能還要很久才能獲利...
公司也澄清相關報導，不過這種澄清應該
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這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
這篇文章主要分享玉山金、櫻花建、臺中銀、國泰臺灣5G+和豐藝的股票股利策略和相關資訊。
摘要
營利事業於計算房地交易所得時，已依規定減除土地漲價總數額，不得再將已減除土地漲價總數額部分之土地增值稅列為成本費用
正文
財政部臺北國稅局表示，營利事業自110年7月1日起出售於105年1月1日以後取得之土地，於計算土地交易所得時，土地漲價總數額部分之土地增值稅不得列為成本費用，
今年第一季營收大增，主因是去年售出的桃園大園區客運一段的土地，於2024Q1入帳，交易金額是15.76億元。毛利率下滑的主因也是因為土地交易造成。
開始之前先來碎碎念一下，就是珠洲醴這個建案，以27.97坪B2/B6 2+1房帶平面車位來說，早鳥都要55萬上下！坦白說真是令人有點驚嚇...因為去年年底皮朋哥才把半月彎高樓層面河預簽脫手賣出，在今年五月份才完成交屋，也才賣51萬左右...短短半年的時間，就連五股都在持續創新高...這房市的熱度，也
今天應該就看到很多資產股上漲了
主要都是"想像"
本業不是主軸而是擁有很多土地資產
現在都還是"本業有獲利的資產股上漲"
還會擴散到"本業虧損的資產股上漲"
而營建股也會繼續在這個節奏,大漲一個月後開始有波動都是短線資金的關係
就像我前面說明的營建股這一個月上漲是"不管有沒有建案入帳
營建股近期出現跌勢，投資人可以考慮賣高買低、長期持有和持續檢討更新的策略。另外，還有一檔未來EPS初估7元的新投資機會。
本案與今年3月申報的光耀(3666)公開收購案相同：一樣是大股東為上市櫃公司，且都是本業經營不佳而虧損累累，回歸標的營運本質，收購價格低於市價並非異常。收購案成就有利於大股東擺脫轉投資虧損，視為利多，而被收購公司則因借殼效應的遐想，短線股價也會帶來一波漲幅
一、公司介紹
三地開發(1438)於民國四十四年設立並於同年開始營業。本公司原名「台灣裕豐紗廠股份有限公司」，2019年9月，三地集團宣布入主裕豐，2020/07經濟部核准由「裕豐國際開發(股)公司」更名為「三地開發地產(股)公司」，主要營業項目為興建商業大樓、工業大樓、住宅租售業務及不動產買
往往在預期中的利多，股價已反映，當營收獲利消息見報時，股價只會反映一下子。除非營收獲利遠超過預期，股價未完全反映超過的部分，或一片利空中，突然橫空出世的利多，也會刺激股價反映突如其來的利多，舉例
緯創：股價已反映Al的利多，預估今年EPS 6～8元才會從去年此時的2 30，撐在目前的90。但是如果
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摘要
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正文
財政部臺北國稅局表示，營利事業自110年7月1日起出售於105年1月1日以後取得之土地，於計算土地交易所得時，土地漲價總數額部分之土地增值稅不得列為成本費用，
今年第一季營收大增，主因是去年售出的桃園大園區客運一段的土地，於2024Q1入帳，交易金額是15.76億元。毛利率下滑的主因也是因為土地交易造成。
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本案與今年3月申報的光耀(3666)公開收購案相同：一樣是大股東為上市櫃公司，且都是本業經營不佳而虧損累累，回歸標的營運本質，收購價格低於市價並非異常。收購案成就有利於大股東擺脫轉投資虧損，視為利多，而被收購公司則因借殼效應的遐想，短線股價也會帶來一波漲幅
一、公司介紹
三地開發(1438)於民國四十四年設立並於同年開始營業。本公司原名「台灣裕豐紗廠股份有限公司」，2019年9月，三地集團宣布入主裕豐，2020/07經濟部核准由「裕豐國際開發(股)公司」更名為「三地開發地產(股)公司」，主要營業項目為興建商業大樓、工業大樓、住宅租售業務及不動產買
往往在預期中的利多，股價已反映，當營收獲利消息見報時，股價只會反映一下子。除非營收獲利遠超過預期，股價未完全反映超過的部分，或一片利空中，突然橫空出世的利多，也會刺激股價反映突如其來的利多，舉例
緯創：股價已反映Al的利多，預估今年EPS 6～8元才會從去年此時的2 30，撐在目前的90。但是如果