升息下的營建類股
最近因為國際升息壓力，房地產交易量有所下滑，對於營建類股來說產生壓力。
為什麼說營建類股會有壓力呢？
因為營建類股屬於高槓桿的產業，借款較高、存貨也不低，如果遇到房市逆風，想買房的人紛紛縮手，投資客退潮，在償還借款的壓力下，就有將存貨轉成現金的壓力；換言之，房市逆風，還是要想辦法把手中的房子賣掉，換成現金才能償還借款。
篩選壓力較大的營建類股
因此，我們可以設定一些條件，來檢視看看手中持有的營建類股是否比較高的風險，條件如下：
- 建材營造類股
- 最新季度稅後淨利<0
- 最新季度營業現金流<0
- 四季自由現金流<0
- 存貨%佔資產比超過70%
- 債務倍數(C/A)>10
篩選之後，結果有這幾家公司...
