房子轉增貸很麻煩嗎？有沒有其他貸款方式？

轉增貸的意思

轉增貸好過嗎？

• 房子：房子的地點、屋況、屋齡等等
• 申請人信用：包含房貸是否正常繳款、信貸、車貸、信用卡是否都正常繳款及使用？以聯合徵信中心的信用報告為基準，信用評分至少需600分(分數區間為200-800分)
• 申請人財力：包含收入及負債狀況，其實銀行主要就是想知道，你能否付得起這筆貸款？收入部分以有薪資轉帳的固定收入為主，如果是拿現金，或是自己當老闆的人，都需額外證明自己收入穩定，如提供扣繳憑單、投資庫存，或是固定存錢的存摺等等。

轉增貸辦理流程

• 找銀行詢問
• 按銀行要求提供相關文件，包含房貸繳款資料、財力證明、房屋權狀等等
• 銀行徵信審核
• 至銀行簽約，並到地政辦理抵押權設定
• 撥款

轉增貸的優勢與劣勢

• 利率低，1.3%起
• 跟銀行貸款有保障
• 年限長，20-40年

• 審核嚴，很難通過
• 額度少，本金還掉很多額度才大
• 辦理時間久，兩周起跳

除了轉增貸，還有別的大額資金選擇嗎？