2021-10-14|閱讀時間 ‧ 約 3 分鐘

房┃土城看房筆記-土城皇翔快樂花園,30組客人排隊看房,當天直接秒殺。

除了土城重劃區的預售/新成屋之外,我們也同時在看15年以內的社區,買成熟社區的好處是可以直接看到社區維護的狀況、大樓住戶的品質。皇翔快樂花園過一條龍山二街就是土城重劃區,從外觀看起來沒有亂七八糟的鐵窗,表示住戶很配合,管委會也管理的非常嚴謹。
當天從8-14點都有帶看客戶,帶看人員說大約今天有30組對這個物件有興趣的人,所以當天下午就要決定受否要下手。
地理位置 交通:板南線-海山捷運站(450公尺,步行約6分鐘)、youbike海山高工站 生活用品/飲食:八方雲集、全聯、棉花田、學府市場、學府路一段上眾多小吃、手搖飲店(可不可等) 生活機能:學府郵局 學校:新北高工、樂利國小、快樂腳托嬰中心、全能貝兒托嬰中心、海工非營利幼兒園、私立慈園幼兒園 運動:新北高工運動場
位置在學府路二段上。
位置在學府路二段上。
皇翔快樂花園基本資料(來源於樂居 地址:學府路二段21號 總戶數:289 戶 屋齡:14(2021年紀錄) 總樓高:15 建設公司:皇翔建設 建築設計:陳鴻明 營造公司:北昌馬營造
當天看的是G棟
圖片來自於樂居
40.93的戶型為3房2衛浴,2個衛浴都有對外窗,有一個小玄關。客廳以及2間臥室面向的是中庭花園,但棟距是可以看的到B棟的住戶,雖然安靜但也因為設計是三合院式,所以採光不是非常的亮。但以這個格局來說沒有浪費空間,28%的公設,室內面積為24.22,因為每個空間都設計的很人性化足夠的空間,所以客廳餐廳就相對被吃掉一些空間。
圖片來源於永慶房屋
公設非常齊全,屬於全齡化的設計;垃圾統一放在地下室,除了一般垃圾以及回收之外,還設置冷鏈冰箱放置廚餘,完全不輸給現在新的建案。
大廳管理室明亮,包裹也沒有隨意堆放。
中庭花園植栽整理的非常好,屬於社區的私人空間。
有一個夏天開放的半開放式游泳池。
兒童遊戲區。
兒童遊戲區旁家長可以休息的泡茶區。
羽球場
大廳右側樓梯上去就是健身房。
採光非常好的健身房(我有特別注意是有安裝冷氣的XD),左側有一個吧台有設置流理台以及微波爐。住戶大會也會在這個區域舉行。
每次從外觀看大樓非常整齊,沒有隨意裝鐵窗,園藝跟環境衛生的工作人員也很常看到,整個社區看不出來有14年的屋齡,包含公設的部分也非常到位,可惜我們想要找3+1房的格局,希望可以等看看4房的戶型會不會有釋出。 如果對3房或是室內空間24坪有興趣的話,下次看到皇翔快樂花園一定要馬上下手,畢竟這間當天統一帶看完後下午馬上就被帶走了啊!
分享至
成為作者繼續創作的動力吧!
從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容

土城媽媽聯絡簿的沙龍 的其他內容

你可能也想看

發表回應

成為會員 後即可發表留言
© 2024 vocus All rights reserved.