房┃土城看房筆記-土城璞真仰睦美到要暈厥的採光，浴室簡直是網美聖地！

更新於 2024/10/11發佈於 2021/10/12閱讀時間約 4 分鐘

為了找房，每天幾乎會騎腳踏車或是步行到土城重劃區“巡視”XD，現階段望去8000坪的斬龍山公園第一排可以看到已經入住的文心奕奕，以及看起來即將要交屋的璞真仰睦。

璞真仰睦的小知識（參考樂居看屋筆記）
1. 地址：236新北市土城區學士路250-268號
2. 總戶數180戶（1F無店面）
3. 公設比：32%
4. 基地面積：1,323
5. 格局：2房-28/36坪；3房-42坪；4房-48坪
6. 建設公司：璞真建設
7. 建築設計：三門聯合建築師事務所
8. 營造公司：大陸工程

大陸工程的品質跟品牌就不用說了，對於建築設計不了解的我，查了一下關於三門聯合這家公司，作品從百貨、辦公大樓到集合住宅都有。事務所成立於1968年，由3位建築設計師丁清彥、白省山、高山青開始，有名的百貨作品有：台北忠孝東路的SOGO、新光三越南西店、板橋遠東百貨；飯店：美福國際觀光旅館；辦公大樓：國泰金融中心、元大企業總部、合作金庫總部；集合住宅：信義之星、元大一品苑；建築：高雄科工館、南港展覽館、遠洋新世紀等。有很多經典作品，我一路看下來，覺得他們的設計給人看起來很穩固跟低調氣派的感覺，回頭看他們之前的建案，也給人不失流行並且耐看。

綜合建設公司、建築設計還有營造，都是信譽非常好的廠商，這些點都放心之後再來看看位置跟機能。

璞真仰睦機能
1. 交通：步行至土城捷運站（板南線）700公尺，約9分鐘。
2. 醫院：新北市立土城醫院（長庚營運）550公尺，約7分鐘。
3. 娛樂/購物：日月光廣場（秀泰影城、杏子豬排、家樂福等）500公尺，約6分鐘。

璞真仰睦的位置就在斬龍山公園第一排名，擁有永久景觀。

從公園直接看向正面建築（圖片取自粉絲團）。

從側面紫藤花步道看上去。

大廳設計（取自flicker-Bennett Li）

實際走訪大廳採光非常明亮，但大門又有一點隱私感。

一層8戶共用4部電梯。

鏡像對稱的設計，一邊4戶。

戶型為28坪的2房間、42坪的3房以及48坪的4房。（圖片取自樂居）

出電梯後，左邊38坪、正面48坪，面向學士路，也就是斬龍山公園以及土城醫院這個面向。

-28坪2房
位置面向學海街，一套全套的衛浴設備，有開窗戶面向廚房；2個房間都有足夠的光線；進門沒有玄關，直接採光打進來，雖然是低樓層，但是因為旁邊除了社區的走道之外，還有一條紫藤花步道，所以跟旁邊的棟距拉的非常開。

採光非常好的客廳。

-42坪3房
一進門有一個小玄關，3個房間都有充足的採光，2套衛浴設備都有對外窗。主要面相是學海街，後面還會再蓋房子，所以會稍微擋到，但是因為有本身社區的步道之外，還有紫藤花長廊，所以棟距會拉的更開。整個主臥L型的無邊框窗戶，讓這個視野沒有被中斷的感覺，

L型的窗戶，不過之後後面的房子還是會稍微擋到視野。

最令人驚嘆的是主臥的浴室光線，簡直就是airbnb拿來當封面吸引人的光線和風景，可以眺望斬龍山公園以及遠方的山景。只是對面會面向48坪的衛浴，洗澡的時候可能還是得拉上窗簾，不然太害羞了😳

簡直就是網美等級的浴室。

-36坪2+1房
小家庭的話我很推薦這個戶型，客廳非常寬闊，建商建議可以設計一個小書房，可以設計為開放空間，如果有客人來的話，拉起來也可以成為一個獨立空間。
主要是面向學成路，對面就是斬龍山公園，所以採光非常充足。2
2個房間都有充足的採光，雖然一進門也是直接看到客廳，但是可以設計成為一個獨立的區塊，作為內外的緩衝，比較可惜的是浴室沒有對外窗。

窗外一片綠油油的景觀。

-48坪4房
一進門有玄關，2套衛浴都有對外窗（其中一個是對陽台）；有3個房間都是面向學成路有足夠的採光，比較可惜的是有一個房間是開工作陽台的窗戶，所以比較暗，會受到在廚房或是工作陽台的干擾。這個戶型也是主臥跟主臥衛浴設計L型的窗戶，採光也非常的好，雖然主臥衛浴面向看的是學海街，但就要取捨是在浴室多還是客廳多了XD

主臥-看到的是公園以及土城醫院。

主臥的衛浴看向的是日月光這個方向，目前看到的空地未來會蓋房子，所以需要想像一下之後被遮蔽的感覺。窗戶正好跟42坪相對，所以洗澡的時候也需要窗簾擋一下///

採光依舊是非常的驚人啊！

社區後方有一個自己的小花園，旋轉向上的設計，最高的平台大概離地面有快1層樓的距離，所以隱蔽性很高，空間以散散步、遛小孩算是很舒適的。28坪、42坪的戶型低樓層可以看到這片花園，綠油油的感覺很舒服。

社區自己的小花園。