二胎房貸流程有哪些？3分鐘搞懂房屋二胎

由於向銀行進行增貸審核嚴格，往往核貸時間較長，需要7~14個工作天才能成功核貸之外，更因為審核上的諸多限制，導致最終的貸款金額一般都會少上很多。相較之下，透過民間二胎房貸的審核寬鬆，核貸速度較快，大致3~5個工作天即可完成，加上貸款額度與銀行設定金額不同，也更容易貸到更多的資金！

本篇文章貸先生將統整20年的金融與法務經驗，快速為您解析二胎房貸流程、管道，及需要滿足哪些條件才能貸款！

二胎房貸流程大公開，5步驟輕鬆申貸

二胎房貸貸款管道 銀行VS民間比較

申辦二胎房貸4個條件

1. 房屋仍有殘值，低於房價9成以內

2. 個人信用正常

3. 有收入證明 (勞保、薪轉證明)

4. 近一年無房貸遲繳紀錄超過1個月

哪些人無法申請銀行二胎房貸？

1. 無薪資轉帳、財力證明

2. 已經有呆帳（銀行協商註記）

3. 有強制停卡的紀錄

4. 牽涉刑事案件，被列為警示戶

5. 負債比過高超過 22 倍

6. 曾經有遲繳紀錄 (包括房貸、信貸、信用卡)

7. 銀行無往來紀錄，信用空白

8. 常態使用信用卡預借現金

9. 近期增貸貸款

10. 多家銀行比較利率到處申請，聯徵 3 查以上

若您有以上狀況，可以考慮申辦『貸先生二胎房貸』，我們將全力協助您取得資金，即時解決您的財務問題!

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