|貸先生-房屋增貸|房屋轉增貸費用有哪些？

房屋轉增貸款是什麼？

「房屋轉增貸」是「房屋轉貸」的延伸貸款方法，除了能降低利率、延長還款期之外，還會在新貸款機構，增貸出一筆額外的資金給房屋借款人，進一步取得更多資金的貸款方式；這個原理是透過承辦房貸的新銀行，對房子的重新鑑價比買進時高，申貸人便能順利把房屋增值立刻套現！

不過辦理轉增貸前，銀行端會相關的法規限制以及貸款成本會對轉增貸的金額造成影響，接著就讓貸先生為您進一步說明。

房屋轉增貸費用有哪些？

辦理房屋轉增貸以銀行來說，一般會有原房貸前3年皆會綁約的限制，若未滿3年就辦理轉增貸則有違約金的罰則，需支付貸款總金額0.5%-1%；由此可見，房屋轉增貸想順利辦理，並非單純考量新銀行核貸額度就能成功辦理，若沒有考量「轉貸成本」就直接辦理，很可能轉貸後的金額會不如預期，以上貸先生提供4個轉貸時需要支付的相關費用，您可以依據預期轉貸銀行進行初步試算。緊接著讓我們看看辦理轉增貸會需要經歷那些流程！

房屋轉增貸流程有哪些？７步驟自行申貸

1. 新銀行轉貸申請
2. 新銀行評估
3. 新銀行簽約對保
4. 新/舊銀行轉貸設定
5. 新銀行清償原貸
6. 變更抵押權為新銀行
7. 核貸撥款​

一般來說，房屋轉貸會經歷以上7個過程，總共需要2~4星期左右才會完成撥款；此外，自行辦理不但得一一比對銀行貸款方案，還得自行在新舊銀行兩邊跑，不但耗費申貸人的時間精力，也很容易與上班時間撞期。

此時透過貸先生的免費AI貸款試算分析，最快能在當天核貸撥款，以下讓貸先生為您詳細說明 房屋轉增貸流程 差異！

房屋轉增貸流程更簡單、快速？貸先生５步驟成功申貸！

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2. 全台65間銀行方案媒合
3. 銀行審核條件
4. 簽約對保
5. 核貸撥款

首先，您只需要與我們的貸款專員連繫，過程中新舊銀行的手續都能為您一併解決，同時我們的AI貸款系統還能一次媒合比對全台65間銀行貸款，在確保申貸人能過件貸款的前提下，比對各家銀行轉貸金額，以２０年的專業經驗，量身打造最合適的貸款方案！

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