土地二胎貸款總整理！3分鐘搞懂銀行VS民間貸款差異

土地二胎有許多地目種類，像是建地二胎、農地二胎、工業地二胎都是常見的貸款項目，這些項目的貸款利率、成數、條件不盡不同，尤其銀行與民間的承辦接受度差異更是甚大。本篇文章貸先生統整了銀行與民間土地二胎的貸款差異，同時說明被銀行退件時的處理辦法！幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！

土地二胎貸款是什麼? 土地二胎有幾種?

銀行/民間土地二胎貸款有何差異?

推薦閱讀：持分土地貸款利率,成數,條件總整理 1次解析銀行,民間貸款管道差異

銀行土地二胎貸款被退件該怎麼辦？

貸先生土地二胎貸款

推薦閱讀：為何不推薦直接找銀行申辦二胎房貸？

土地二胎貸款會很久嗎？5步驟讓您輕鬆申貸！

1. 提交申請：準備土地謄本、財力證明、身分證影本，向貸先生申請土地貸款。
2. 土地鑑價：提出申請後，貸先生會根據土地面積大小、座落位置，使用分區等因素評估土地價值，或參考近期的土地成交價。
3. 送件審核：完成估價後，若您是辦理銀行二胎，會透過聯徵查看你的信用紀錄及近期的貸款記錄，若是辦理融資、代書貸款，貸先生則不看您的聯徵紀錄。
4. 簽約對保：審核通過後，我們的專員會和你聯絡，約定對保時間、完成簽約。
5. 抵押設定：這個階段，我們會配發國家考試合格地代書陪同您到地政事務所，設定抵押權，須提供土地權狀影本供銀行進行抵押設定。
6. 核貸撥款：上述手續都完成後，便會撥款至您指定的銀行帳戶，此時貸先生會向您確認是否有收到款項。

延伸閱讀：建地貸款成數、利率、管道總整理 6個關鍵拉高貸款額度

延伸閱讀：農地貸款試算大公開 利率,額度,條件1次解析