2021各大銀行二胎房貸利率全新曝光

二胎房貸是什麼？

二胎房貸10大銀行利率、條件比較表

• 日盛銀行（產品名稱：家值房貸）
• 王道銀行（產品名稱：二順位房貸）
• 玉山銀行（產品名稱：二順位貸款）
• 台新銀行（產品名稱：二順位房貸）
• 兆豐銀行（產品名稱：兆豐富二貸-次順位房貸）
• 永豐銀行（產品名稱：二順位房貸）
• 國泰銀行（產品名稱：二順位房貸）
• 凱基銀行（產品名稱：次順位房貸-理財家值金）
• 新光銀行（產品名稱：二順位貸款-有巢氏貸款）
• 遠東銀行（產品名稱：二順位房貸）
• 玉山銀行（產品名稱：二順位房貸）
• 新光銀行（產品名稱：二順位房貸）

10大二胎房貸銀行方案統整比較表

申辦銀行二胎房貸注意事項 貸款專家的建議

1.銀行方案相當優惠，但審核嚴格看的到也吃不到

經由上面的列表，可以得知目前承作二胎房貸的銀行，優惠方案看起來相當誘人，像是最低利率2.49%起，最長還款年限15年，最低手續費3000等等， 但實際上但過件率跟一胎房貸相差無幾，信用稍有瑕疵就會遭到婉拒，就算順利核貸了也不見得能夠享有最低的2.5%貸款利率，對大部分的貸款來說，根本是看得到卻吃不到….

2.銀行二胎沒有寬限期，貸款成數、額度都很低

銀行給予二胎貸款的成數跟額度都很低，最多只承作85成內，額度是用一胎房貸貸款的設定金額去計算的，如此一來申貸人就算好不容易核准過件，二胎貸款取得的資金會非常少。另外，銀行二胎還款期限也沒有所謂的寬限期，所以在申請銀行二胎房貸前，請務必謹慎評估自己的還款能力。

3.二胎房貸只跟一家銀行辦理

最後提醒您，假設選定了跟A銀行辦理二胎房貸，就只跟A銀行接洽，不要同時詢問A、B、C…多家銀行，這樣會在聯徵報告被註記、認定為短期內密集借貸，不但借不到錢，還會在聯徵報告被註記，因此白白損失了寶貴的信用紀錄，是相當不智的選擇。

4.申請二胎房貸被銀行拒絕該怎麼辦？

以上介紹了這麼多銀行二胎房貸利率、條件及貸款建議，如果還是不幸被銀行婉拒或者有信用瑕疵的申請人還有什麼辦法可以申請二胎房貸？

此時就可向安全又專業的「民間融資公司」辦理貸款，只要篩選出公司規模不亞於銀行的融資公司（例如：由上市公司撥款的貸先生），就不用擔心承擔詐騙的風險! 而且貸先生二胎房貸還有以下銀行二胎房貸沒有的好處：

1. 審核寬鬆，沒有銀行嚴格
2. 信用評分僅列入參考
3. 沒有月薪22倍的限制
4. 不要求一定要有工作收入證明
5. 不看負債比

最重要的是融資公司二胎房貸核貸的額度跟成數都比銀行二胎房貸來得高，較能滿足申貸人大額的資金需求!

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