【大馬風情】Country Garden Danga Bay像度假般的居住環境

應該不會有人喜歡經常搬家，搬家是一件累人的事。所以，買房子的時候，大家優先考慮的條件是什麼？除了房子的設計，地點和環境，應該是非常重要的環節。這次分享，麗麗蔣不介紹房子，而是介紹一個優質的環境。如果你想自己每天都過得像度假那樣，請耐心看完麗麗蔣的分享。Country Garden Danga Bay（碧桂園.金海灣）坐落在馬來西亞的新山；是新山市中心，距離新山來往新加坡的關卡（CIQ），只需要5分鐘。這裡交通方便，而且有接駁車來往新山市區和CIQ。

新山有許多來往新加坡工作的遊子，每天需要越過長堤才能回到家。塞車應該是每個城市都會面對的問題，如果住得比較遠，下班越過長堤，已經是一件累事；在通關以後，還要面對塞車才能回到家，真的是累上加累。麗麗蔣不住在新山市中心，距離市中心大概25分鐘的地區。每天面對下班塞車的狀況，也非常惱人的說。25分鐘的車程，回到家變成45分鐘，然後拖著疲憊不堪的身體走進屋裡，別說做家務，跟孩子聯絡感情，有的時候連洗澡也沒有力氣。

麗麗蔣的鄰居就是這樣，身為父親的，一肩扛，每天早上在孩子還在睡覺的時候出門；下班回到家的時候，孩子已經睡著。也有許多人會選擇住在新加坡，避免舟車勞頓的辛勞。但是，新加坡的租金相當高，換成馬幣的話，已經供得起一棟房子（當然識別什麼價格的房子）！有的時候麗麗蔣會想，雖然對岸的貨幣很高，那裡的工資能讓家人享受很好的生活，但是缺乏了家人的陪伴，人生真的有意義嗎？如果，能住得近一點，縮短回家的路，又能拿新加坡的租金來供屬於自己的房，那何樂而不為？

這裡雖然靠近市中心，但是環境卻一點都不複雜。它像新山市中心的一個小社區，有自己的商圈和設施；另外一個賣點，是它有屬於自己的私人海灘。商圈、設施和海灘，麗麗蔣會另外寫一篇文章分享；否則大家會記不住。住在這裡非常方便，不需要特地開車外出，走路便能解決家裡的財、米、油、鹽。

這裡雖然有8500個單位，可是佔地的面積大，有57英畝（57Acres），所以不密集。有些單位在外國人的名下，他們只會在假期的時候回來度假，即使售完，也不會住滿。我們的柔佛蘇丹，也在這裡值產。由於皇室成員經常出入，這裡的保安非常深嚴，治安也非常好！

對外國人在馬來西亞購屋的政策，外國人要在馬來西亞值產，購買房子的話，房價必須是馬幣一百萬令吉。由於碧桂園所屬舊政策，若外國人購買這裡的房子，房價只要超過馬幣五十萬令吉即可，是新政策的一半哦！

要看一個社區的管理層有沒有在做事，看地上乾不乾淨，設施有沒有維修就好。

最明顯，是這裡的花草樹木和造景。看看花草樹木有沒有修剪，葉子有沒有亂亂生長，歪七扭八的；還有造景有沒有破破爛爛的。在這裡，看到的地上，每次都是乾乾淨淨的，而且經常看到工作人員修剪花草樹木和澆水。

很多時候，在我們入手一間房子，我們不是不願意給管理費；而是給了管理費，管理層到底有沒有在做事。相信很多人和麗麗蔣有一樣的想法，當我們給了管理費，卻發現管理層沒有在辦事，那麼給出去的錢，到底是進入了誰的口袋？

在這區的中心底層，是一家購物商場。商場內有Aeon、餐廳、Mr DIY、Daiso....還有一些名牌店，可說是應有盡有。

住在這裡的話，若煮飯煮到一半，發現沒有雞蛋，或是缺了什麼調味料的；無須擔心，下個樓，步行到商場的超市，問題便迎刃而解。即使是過了超市營業時間，這裡還有24小時營業的便利店。不過，目前在疫情當下，24小時服務的便利店只營業到凌晨十二點；未來開放的時候，便利店的營業時間將調整。

除了購物商場以外，商場外面也有不少餐館；想吃中餐、西餐、馬來餐，還是到Mamak檔都不是問題。這裡讓麗麗蔣簡單的說一說什麼是Mamak檔，Mamak檔是馬來西亞的特色餐廳。一般上，早上和晚上，我們在Mamak檔吃印度煎餅。他們也有熱炒，但是熱炒會是一些炒飯、炒麵。下午的話，提供雜菜飯；雜菜飯就是台灣的便當，有各式的小菜提供選擇。Mamak檔必點的飲料，是印度拉茶。相信沒有來過馬來西亞的朋友，即使沒有來過，也聽過！這些餐館，就真的在單位樓下，不需要開車，只要下了樓便能抵達。

碧桂園和新加坡到底有多近，就僅僅只有1.8公里的差距而已！只有住在新山的朋友才知道，站在海灘上，就能看到對面是新加坡的體驗。而對面就是新加坡Sugai Buloh濕地自然保護區，濕地自然保護區釋放出來的芬多精，不斷的往金海灣傳來。

Club House游泳池的平行線，就像和大海融為一體，不分彼此。泡在水中，遠是大海，抬頭是藍天，這是多麼奢侈的生活呀！

從公寓往下俯瞰，私人海灘就坐落在腳下。金海灣是新山唯一一個，海面面積最大的海灘；由於河流分支組成了一個三角形，讓海面的面積看起來很大，這可是這裡的特色哦！

沙子細又潔白的沙灘，踩在上面軟軟的，非常舒服。而且，這裡的視眼零死角，能讓疲乏的眼睛放鬆！

遊艇碼頭可供停放私人遊艇，是不是非常方便呢？

這一次麗麗蔣的分享，就在這美麗的日落下結束吧！