大流資金進入房市,南部房價難逃炒作,連購屋負擔最輕的嘉義也大漲一波,不過仍比其他縣市親民,因此吸引一些年輕人南遷,高雄則受惠台積電設廠,梓楠、左營等周邊房價一飛衝天,台南新建案則是不斷漲價,中西區地價貴,坐擁別墅社區,房貸額度位居台南第一。