2022-08-29|閱讀時間 ‧ 約 5 分鐘

二胎貸款與房屋增貸的差別

前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款或是貸款整合。

二胎房貸v.s房屋增貸

你們有聽過二胎房屋貸款跟房屋銀行貸款嗎？雖然都是拿房屋來做抵押，但是在意義上還有貸款金額跟限制上都有很大的差異耶，等等我來分析給你們聽，幫助你們判斷一般房貸和二胎房貸還有房屋增貸之間的區別。

一般房貸

抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
貸款利率1.5%-3%
還款年限視狀況而定，最高可達30年
申辦速度7-14天

二胎房貸

抵押權為第二順位
風險最高
審核通過度中間
最高可貸款到300萬
貸款利率2%-15%
還款年限為7-10年
申辦速度視機構而定，民間2-3天，銀行6-8天

房屋增貸

抵押權為第一順位
風險中間
審核通過度最難
最高可貸款達房屋殘值80%
貸款利率1.4%-2.5%
還款年限最高可達30年
申辦速度7-14天

這樣大家有比較了解他們之間的差異了吧！彼此之間房屋貸款條件都不太一樣，大家可以根據自身的狀況去選擇最適合的貸款方式，如果大家還有什麼疑問的話都可以來問我喔！除了考慮利率之外，還要看一下它的貸款金額、風險還有自己的條件，例如聯徵紀錄等等的。如果你沒有房子，可以考慮和潤車貸；或者你只是想要小額借款，那這樣可以考慮手機貸款。在借款前，大家要多多去了解各種借款方式唷~前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款或是貸款整合。

二胎房貸v.s房屋增貸

一般房貸

抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
貸款利率1.5%-3%
還款年限視狀況而定，最高可達30年
申辦速度7-14天

二胎房貸

抵押權為第二順位
風險最高
審核通過度中間
最高可貸款到300萬
貸款利率2%-15%
還款年限為7-10年
申辦速度視機構而定，民間2-3天，銀行6-8天

房屋增貸

抵押權為第一順位
風險中間
審核通過度最難
最高可貸款達房屋殘值80%
貸款利率1.4%-2.5%
還款年限最高可達30年
申辦速度7-14天

這樣大家有比較了解他們之間的差異了吧！彼此之間房屋貸款條件都不太一樣，大家可以根據自身的狀況去選擇最適合的貸款方式，如果大家還有什麼疑問的話都可以來問我喔！除了考慮利率之外，還要看一下它的貸款金額跟風險，不要搞錯了嘿~前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款。

二胎房貸v.s房屋增貸

你們有聽過二胎房貸跟房屋貸款增貸嗎？雖然都是拿房屋來做抵押，但是在意義上還有貸款金額跟限制上都有很大的差異耶，等等我來分析給你們聽，幫助你們判斷一般房貸和二胎房貸還有房屋增貸之間的區別。