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2022/09 S-REITs挑選

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2024/04/03
消失好一陣子,我又出現了!但應該不會像之前一樣每個月寫交易紀錄,畢竟沒有交易,可能三個月或半年報告一次就行。港股終於等到稍微像樣的反彈,持有的港股部分也都有不少的漲幅。
2024/04/03
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2023/10/13
ascendas系列終於都正名為capitaland,CY6U、HMN跟A17U。 Debt/Asset(
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2023/10/02
本月淨值減少約0.4K,上個月加碼的港股部份本月依舊是上沖下洗。本月港股、債券跟S-reit都沒有交易。S-REIT部分M44U選擇股息再投資所以增加1單位,希望哪天能累積到100單位把它處理掉XD。
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2023/10/02
本月淨值減少約0.4K,上個月加碼的港股部份本月依舊是上沖下洗。本月港股、債券跟S-reit都沒有交易。S-REIT部分M44U選擇股息再投資所以增加1單位,希望哪天能累積到100單位把它處理掉XD。
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嗨!歡迎來到 vocus vocus 方格子是台灣最大的內容創作與知識變現平台,並且計畫持續拓展東南亞等等國際市場。我們致力於打造讓創作者能夠自由發表、累積影響力並獲得實質收益的創作生態圈!「創作至上」是我們的核心價值,我們致力於透過平台功能與服務,賦予創作者更多的可能。 vocus 平台匯聚了
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Debt/Asset(%)、市值&PB取自新交所,其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield為自行計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。
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Debt/Asset(%)、市值&PB取自新交所,其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield為自行計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。
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資料說明 Gearing(%)&PB取自新交所,其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield為自行計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。 4. 跟新交所的reit list比對後發現之前的表沒有CY6U跟CEDU,所以補列上。
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資料說明 Gearing(%)&PB取自新交所,其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield為自行計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。 4. 跟新交所的reit list比對後發現之前的表沒有CY6U跟CEDU,所以補列上。
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資料說明 1. Gearing(%)取自新交所,其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield跟Price/NAV為EXCEL中計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。 篩選條件為Yidle>6%,PB<0.93、Gearing<38%。
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資料說明 1. Gearing(%)取自新交所,其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield跟Price/NAV為EXCEL中計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。 篩選條件為Yidle>6%,PB<0.93、Gearing<38%。
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資料說明 1. 市價、DPU跟市值來源為盈透軟體。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Gearing(%)跟NAV取自reitdata,遺漏缺失部分則取自最近的業績發表。 3. Yield跟Price/NAV為EXCEL中計算。 4. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。
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資料說明 1. 市價、DPU跟市值來源為盈透軟體。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Gearing(%)跟NAV取自reitdata,遺漏缺失部分則取自最近的業績發表。 3. Yield跟Price/NAV為EXCEL中計算。 4. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣,其餘皆是新幣。
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按2020/9/5日之收盤價,用3個條件(Yield>5.5%、Gearing 由於利率持續下探,加上新交所放寬Gearing的上限,所以我把Yield的最低要求從6%下降到5.5%,Gearing的上限從35%提高到37%。
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按2020/9/5日之收盤價,用3個條件(Yield>5.5%、Gearing 由於利率持續下探,加上新交所放寬Gearing的上限,所以我把Yield的最低要求從6%下降到5.5%,Gearing的上限從35%提高到37%。
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債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有30檔債券,結果見圖一。
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債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有16檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/6/29盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有6檔符合要求,
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債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有22檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/3/31盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有16檔符合要求
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