一、地政士(代書/土地登記專業代理人)-3者皆相同 以往幫忙協助處理土地/房地產買賣、房地產繼承/過戶/分割事情的人，我們稱之為「代書」。後來政府為了將此行業工作的人專業化及證照化，要求經過國家考試及格後才能充任，稱之為「土地登記專業代理人」。90年通過地政士法而正名為「地政士」。
二、地政士執業資格-經過地政士國家考試及格(1年考一次，錄取率約5%-8%)並領有地政士證書者，得充任地政士。
三、地政士執業範圍-(地政士法規定) 1.代理申請土地登記事項。2.代理申請土地測量事項。3.代理申請與土地登記有關之稅務、公證、認證事項。4.代理申請土地法規規定之提存事項。5.代理撰擬不動產契約或協議事項。6.不動產契約或協議之簽證。7.代理其他與地政業務有關事項。
四、地政士收費標準-地政士(代書)的收費方式，一般都是按照地政士公會的收費標準來計算(每間地政士事務所的收費不一定相同，但還是有一定的行情)。
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五、不想要找地政士(代書)，自己辦可以嗎? 當然是可以自己辦理的(如果時間允許，自辦一些較簡易事項，順便學點東西也是可行的)。
但找合格之地政士辦理相關業務，具有下列優點： 1.省時間：由於辦理之過程較為繁瑣，找地政士服務，可節省您寶貴的時間。 2.專業度(花小錢省大錢)：地政士具有一定之專業度，相關業務的收費也有一定 之標準參考。由於房地產買賣/過戶/繼承/分割牽扯之金額通常較為龐大，如自己處理，稍有不慎，可能會浪費自己不少時間及金錢，並產生相關之糾紛。 由專業的地政士為我們服務，可以省去不少麻煩及避免糾紛產生。 此外，在一些相關房地產稅務及節稅上，也能提供我們不少幫助。