全球央行緊縮結束之際?為何澳儲行重啟加息?

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澳洲聯儲在11月7日的會議上,如預期加息25個基點至4.35%的12年高位,結束了四個月來保持利率不變的局面,也是是行長布洛克上任以來的首次加息。澳洲房價反彈至接近紀錄高位,以及IMF對於收緊政策的呼籲,讓澳儲行重新審視政策。

儘管對消費者健康狀況的擔憂依然存在,但數據仍显示澳大利亞經濟對利率和物價上升具有更廣泛的彈性。近期數據显示,通脹異常強勁,零售銷售遠高於預期,而房價則連續第八個月攀升。

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通脹和消費者支出的高數據已經表明政策可能過於寬鬆,而來自CoreLogic的報告显示,房價已經收復了澳大利亞央行前12次加息期間的所有失地,表明房地產價格的好轉相當顯著。

儘管澳儲行此前400個基點的緊縮政策使住房借款人的借貸能力下降了30%,但房地產價格現在又回到了之前的峰值。PropTrack的另一份報告預計,由於移民人數激增、租賃市場吃緊以及住房建設遠遠落後於人口增長導致的供應緊張,房價還會進一步上漲。

上周國際貨幣基金組織(IMF)在對澳大利亞的定期評估中指出,澳大利亞經濟具有韌性,失業率仍接近3.6%的50年來最低水平,而經濟產出估計比潛在水平高出1%。為了將通脹帶回澳大利亞央行2%-3%的目標區間,建議澳儲行收緊貨幣和財政政策以抑制通脹。

在加息方面,澳儲行要比美聯儲更為謹慎,此前澳儲行累計加息4個百分點,而美國的加息幅度為5.25個百分點,但澳儲行的立場可能要比美聯儲更為鷹派,市場也預期澳儲行在2024年中期之前還會有進一步加息的機會,但屆時的美聯儲卻可能迎來降息。

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彭博社的一項調查显示,經濟學家認為澳大利亞在未來12個月經濟衰退的可能性為50%,即連續兩個季度GDP下降。11月加息25個基點意味着消費者將比澳大利亞央行預期的更加艱難,軟着陸的可能性可能更小,所以在本次加息後進一步上調利率的空間已經有限。

澳元兌美元在決議前已經達到8月底以來的最高位,在前高的0.6520附近暫停腳步,直至決議公布后,澳元兌美元短線走低近50點,因為加息25個基點已經提前被市場消化,但與此同時澳儲行暗示進一步收緊政策的障礙加大,鴿派加息導致澳元跟隨澳大利亞國債收益率回落,交易員也將2024年加息的預期從周二早些時候的60%下調至50%左右。

以上分析由ATFX亞太區首席分析師Martin Lam提供。(以上分析僅代表個人觀點,市場有風險,投資需謹慎。ATFX不會為直接或間接使用或依賴此資料而可能引致的任何盈虧負責。)

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