央行
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房市真的冷清不少！從央行公布的數據觀察，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，但房貸利率則衝至逾16年新高。
據央行統計，4月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.214％，較3月的2.111％上升0.103個百分點，主要是因
央行調整不動產選擇性信用管制：貸令主要目的在於「防範勝於治療」，與其等到房市泡沫破裂再來救市，不如在有跡象的時候就開始干預，除了避免銀行過度集中不動產授信外，希望透過政策，降低不動產貸款占總放款的比重；以及打擊炒房歪風，減少投機炒作，抑制房價與避免房市過熱。
2025 年 5 月新台幣快速升值引發對央行獨立性的質疑，本文從國際資金流動、市場預期與政策透明角度出發，澄清事件非單一政策失控結果，並呼籲理性看待匯率波動。產業壓力實存，但不宜政治化詮釋。
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探討臺灣與美國央行權力結構的差異，分析總統與央行獨立性的關係。臺灣央行總裁由總統任命，易受政治影響；美國聯準會則權力分散，由理事會、12個地區聯邦儲備銀行及FOMC組成，總統提名理事需經參議院同意，且名單由12個地區央行決定，較能維持獨立性。
《致富的特權》指出央行長年匯率與利率政策隱藏重大結構風險。近期新台幣劇烈升值，讓許多以外幣計價的商業契約陷入履約危機。若合約未設匯率調整條款，只能訴諸「情勢變更」求助法院，法律風險大增。這不是經濟話題，而是你合約上的真實漏洞。
新台幣自5月2日（上週五）至5月6日（今日）兌美元匯率顯著上漲，展現了近年來罕見的強勁升值態勢。根據路透社報導，新台幣在短短兩天內兌美元升值8%，於5月5日（週一）收盤時達到30.145兌1美元的水準。這波升值趨勢的起源可追溯至今年4月初，當時美國總統川普宣布對台灣進口商品徵收32%的關稅，引發市場
