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5168News
2025/05/23
利率衝高貸款更難!2數據房市冷到爆
房市真的冷清不少!從央行公布的數據觀察,4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元,較3月大減192.79億元,但房貸利率則衝至逾16年新高。 據央行統計,4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.214%,較3月的2.111%上升0.103個百分點,主要是因
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房市
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買房
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房價
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Patrick.Wong的沙龍
2025/05/18
2020年來實施七次信用管制的重點摘要
央行調整不動產選擇性信用管制:貸令主要目的在於「防範勝於治療」,與其等到房市泡沫破裂再來救市,不如在有跡象的時候就開始干預,除了避免銀行過度集中不動產授信外,希望透過政策,降低不動產貸款占總放款的比重;以及打擊炒房歪風,減少投機炒作,抑制房價與避免房市過熱。
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房價
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房貸
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房地產
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Stan Wu 吳信典
2025/05/18
台幣匯率快速升值背後的多重因素:從理性角度看央行的政策角色
2025 年 5 月新台幣快速升值引發對央行獨立性的質疑,本文從國際資金流動、市場預期與政策透明角度出發,澄清事件非單一政策失控結果,並呼籲理性看待匯率波動。產業壓力實存,但不宜政治化詮釋。
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政策
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匯率
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市場
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傑克
4 天前
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理性看待是最重要的
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Stan Wu 吳信典
發文者
13 小時前
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傑克 的確,抽離情緒之後的理性才能看得清楚 XD
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邏輯投資-發掘投資機會
2025/05/13
央行房市政策短期難轉向
本篇內容共 659 字
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邏輯投資
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房地產
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央行
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越來越好
2025/05/14
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看來就是要等交屋潮過了之後才有機會吧,那麼現在要超前部署的,就是27年之後有大案交屋的公司嗎?
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邏輯投資
發文者
2025/05/14
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越來越好 還是要看銷售率,因為銷售率不好,成屋會變成要繳囤房稅,反而是負擔,公司的銷售率能否穩定提升這一點對評價很重要,特別是有大案的公司,需要持續追蹤,如果案子條件好,穩定去化,但公司評價偏低,那就是可以考慮進攻的標的。
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yuchen 的沙龍
2025/05/08
臺灣央行與美國聯準會的差異:獨立性與政治影響
探討臺灣與美國央行權力結構的差異,分析總統與央行獨立性的關係。臺灣央行總裁由總統任命,易受政治影響;美國聯準會則權力分散,由理事會、12個地區聯邦儲備銀行及FOMC組成,總統提名理事需經參議院同意,且名單由12個地區央行決定,較能維持獨立性。
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美國聯準會
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臺灣
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央行總裁
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宗
2025/05/10
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即便是同性質的機構 具備影響世界的權力有明顯的差距 聯準會會影響台灣央行的決策 而台灣央行的決策不太可能影響聯準會決策 這樣好像拿大人跟小朋友比較
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Yang Sir楊助理的沙龍
2025/05/08
匯率波動下,你的合約還能撐多久?--《致富的特權》讀後感
《致富的特權》指出央行長年匯率與利率政策隱藏重大結構風險。近期新台幣劇烈升值,讓許多以外幣計價的商業契約陷入履約危機。若合約未設匯率調整條款,只能訴諸「情勢變更」求助法院,法律風險大增。這不是經濟話題,而是你合約上的真實漏洞。
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生活法律
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Invest Your Lifes
2025/05/07
央行兩難一文之反思
今日早上在社群寫下對於央行近日作法的感想,引發了一些共鳴,不過也有一些回應讓我產生了一聯串的反思
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央行
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匯率
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台幣匯率
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自由鬥士論金融
2025/05/07
資訊狩獵時代
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台幣
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新台幣
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升值
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The Bottom Line
2025/05/06
台幣瘋漲到彭博都在報?外國媒體怎麼解讀台幣瘋漲?
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投資
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關稅變局
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關稅戰
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周子愉
2025/05/06
新台幣狂升值衝擊出口!央行總裁楊金龍不敢說的事
新台幣自5月2日(上週五)至5月6日(今日)兌美元匯率顯著上漲,展現了近年來罕見的強勁升值態勢。根據路透社報導,新台幣在短短兩天內兌美元升值8%,於5月5日(週一)收盤時達到30.145兌1美元的水準。這波升值趨勢的起源可追溯至今年4月初,當時美國總統川普宣布對台灣進口商品徵收32%的關稅,引發市場
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匯率操縱
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美國財政部
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美元
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