2024/7/26 星期五

SNOOPY

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更新於 2024/07/26發佈於 2024/07/26閱讀時間約 1 分鐘

台中13期(南屯)鄰近南區及烏日，擁有捷運綠線及火車等軌道優勢，除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案，目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地，具未來補漲潛力，目前平均49萬，當前最高為元城上萃62.1萬。

財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈年增格局，不過6月增幅已較為收斂及趨緩。然住展雜誌分析，近期房市買氣其實並無降溫情勢，「相關數據稍弱化，可能主因待售物件不多」，因此比起先前較和緩，觀察預售案市場就可見此況。

內政部公布今年首季各項重要住宅指標，其中被暱稱「購屋痛苦指數」的房價所得比續創新高來到10.35倍，相當於平均不吃不喝超過10年才買得起房；最痛苦區域仍由台北市奪冠達16.08倍，等於不吃不喝逾16年才買得起台北市的房子。

台北市中心商業區今年預計或已完工新辦公大樓，共有8棟，包括寶紘敦南商業大樓、國泰松江商業大樓、遠雄巨蛋、上海銀行總部和元大銀行仁愛總部、皇翔台北廣場、金星大樓及舊市議會BD區，預計將新增約5.5萬坪供給量。台北市A級辦公室空置率表現在亞太區排名第4，僅次於首爾1.5%、東京4.3%和新加坡5%，仍處於前段班。

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