2024/7/26 星期五

更新 發佈閱讀 1 分鐘
  • 台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。


  • 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈年增格局,不過6月增幅已較為收斂及趨緩。然住展雜誌分析,近期房市買氣其實並無降溫情勢,「相關數據稍弱化,可能主因待售物件不多」,因此比起先前較和緩,觀察預售案市場就可見此況。


  • 內政部公布今年首季各項重要住宅指標,其中被暱稱「購屋痛苦指數」的房價所得比續創新高來到10.35倍,相當於平均不吃不喝超過10年才買得起房;最痛苦區域仍由台北市奪冠達16.08倍,等於不吃不喝逾16年才買得起台北市的房子。
raw-image


  • 台北市中心商業區今年預計或已完工新辦公大樓,共有8棟,包括寶紘敦南商業大樓、國泰松江商業大樓、遠雄巨蛋、上海銀行總部和元大銀行仁愛總部、皇翔台北廣場、金星大樓及舊市議會BD區,預計將新增約5.5萬坪供給量。台北市A級辦公室空置率表現在亞太區排名第4,僅次於首爾1.5%、東京4.3%和新加坡5%,仍處於前段班。
留言
avatar-img
SNOOPY房地產觀察筆記
6會員
38內容數
Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
2024/08/29
7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
2024/08/29
7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
看更多
你可能也想看
Thumbnail
債券投資,不只是高資產族群的遊戲 在傳統的投資觀念中,海外債券(Overseas Bonds)常被貼上「高資產族群專屬」的標籤。過去動輒 1 萬甚至 10 萬美元的最低申購門檻,讓許多想尋求穩定配息的小資族望而卻步。 然而,在股市波動劇烈的環境下,尋求穩定的美元現金流與被動收入成為許多投資人
Thumbnail
債券投資,不只是高資產族群的遊戲 在傳統的投資觀念中,海外債券(Overseas Bonds)常被貼上「高資產族群專屬」的標籤。過去動輒 1 萬甚至 10 萬美元的最低申購門檻,讓許多想尋求穩定配息的小資族望而卻步。 然而,在股市波動劇烈的環境下,尋求穩定的美元現金流與被動收入成為許多投資人
Thumbnail
透過川普的近期債券交易揭露,探討債券作為資產配置中「穩定磐石」的重要性。文章分析降息對債券的潛在影響,以及股神巴菲特的操作策略。並介紹玉山證券「小額債」平臺,如何讓小資族也能低門檻參與海外債券市場,實現「低門檻、低波動、固定收益」的務實投資方式。
Thumbnail
透過川普的近期債券交易揭露,探討債券作為資產配置中「穩定磐石」的重要性。文章分析降息對債券的潛在影響,以及股神巴菲特的操作策略。並介紹玉山證券「小額債」平臺,如何讓小資族也能低門檻參與海外債券市場,實現「低門檻、低波動、固定收益」的務實投資方式。
Thumbnail
解析「債券」如何成為資產配置中的穩定錨,提供低風險高回報的投資選項。 藉由玉山證券的低門檻債券服務,投資者可輕鬆入手,平衡風險並穩定財務。
Thumbnail
解析「債券」如何成為資產配置中的穩定錨,提供低風險高回報的投資選項。 藉由玉山證券的低門檻債券服務,投資者可輕鬆入手,平衡風險並穩定財務。
Thumbnail
相較於波動較大的股票,債券能提供固定現金流,而玉山證券推出的小額債,更以1000 美元的低門檻,讓學生與新手也能參與全球優質企業債投資。玉山E-Trader平台即時報價、條件式篩選與清楚的交易流程等特色,大幅降低投資難度,對於希望分散風險、建立穩定現金流的人來說,玉山小額債是一個值得嘗試的理財起點。
Thumbnail
相較於波動較大的股票,債券能提供固定現金流,而玉山證券推出的小額債,更以1000 美元的低門檻,讓學生與新手也能參與全球優質企業債投資。玉山E-Trader平台即時報價、條件式篩選與清楚的交易流程等特色,大幅降低投資難度,對於希望分散風險、建立穩定現金流的人來說,玉山小額債是一個值得嘗試的理財起點。
Thumbnail
台中大型建設和交通發展逐漸到位,蛋黃區長期需求大於供給,且漲幅溫和、保值抗跌,不少建商選擇回歸市中心推案。近期雙橡園開發即將推出的「雙橡園1920」更是備受矚目!
Thumbnail
台中大型建設和交通發展逐漸到位,蛋黃區長期需求大於供給,且漲幅溫和、保值抗跌,不少建商選擇回歸市中心推案。近期雙橡園開發即將推出的「雙橡園1920」更是備受矚目!
Thumbnail
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
Thumbnail
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
Thumbnail
2024.07.15 台中市政府 市長盧秀燕積極推動各區建設計畫,持續提升市民生活品質、守護民眾交通用路安全!台中市政府建設局指出,北屯區已躍升為台中市人口最多的行政區,未來台中大巨蛋與台中漢神洲際購物中心完工後,加上14期重劃區開發人口大量移入,將為周邊交通帶來巨大流量;建設局於日前進場辦理庄美
Thumbnail
2024.07.15 台中市政府 市長盧秀燕積極推動各區建設計畫,持續提升市民生活品質、守護民眾交通用路安全!台中市政府建設局指出,北屯區已躍升為台中市人口最多的行政區,未來台中大巨蛋與台中漢神洲際購物中心完工後,加上14期重劃區開發人口大量移入,將為周邊交通帶來巨大流量;建設局於日前進場辦理庄美
Thumbnail
住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。
Thumbnail
住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。
Thumbnail
2024.07.05 台中市政府 台中市南屯區建功2、3號好宅鄰近嶺東、忠勇雙商圈,附近有春安國小、嶺東科技大學及彩虹眷村,周邊交通則有台74線、國道1號、台中高鐵站,附近還有全聯、便利商店、餐館、銀行及郵局、公園綠地等設施,生活機能完善。建功2、3號好宅自7月1日起至7月31日開放聯合受理申
Thumbnail
2024.07.05 台中市政府 台中市南屯區建功2、3號好宅鄰近嶺東、忠勇雙商圈,附近有春安國小、嶺東科技大學及彩虹眷村,周邊交通則有台74線、國道1號、台中高鐵站,附近還有全聯、便利商店、餐館、銀行及郵局、公園綠地等設施,生活機能完善。建功2、3號好宅自7月1日起至7月31日開放聯合受理申
Thumbnail
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
Thumbnail
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
Thumbnail
近年新北市政府全力推動的新泰塭仔圳公辦市地重劃,預期開發完成後將整合公園綠地、大學城、醫療、軌道建設,翻轉區域風貌! 除公辦重劃外,塭仔圳尚有信華臺鐘、港泰、新泰等3個「自辦」市地重劃區,分別於98、106及107年完成重劃,其中信華臺鐘、港泰重劃區主要規劃為住宅區;而新泰重劃區除住宅區外,尚
Thumbnail
近年新北市政府全力推動的新泰塭仔圳公辦市地重劃,預期開發完成後將整合公園綠地、大學城、醫療、軌道建設,翻轉區域風貌! 除公辦重劃外,塭仔圳尚有信華臺鐘、港泰、新泰等3個「自辦」市地重劃區,分別於98、106及107年完成重劃,其中信華臺鐘、港泰重劃區主要規劃為住宅區;而新泰重劃區除住宅區外,尚
Thumbnail
被譽為「下個藝文特區」的中路值得下手嗎? 在想這個問題的時候,中路重劃區均價已經站上50萬/坪(2024.05)🫨
Thumbnail
被譽為「下個藝文特區」的中路值得下手嗎? 在想這個問題的時候,中路重劃區均價已經站上50萬/坪(2024.05)🫨
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News