中路重劃區已開發好幾年時間,從原本一片荒蕪到現在許多建案落成,街道景色舒適,
那到現今2024有哪些準備要開案的新案子呢?
筆者發現有些網路未公開案,但開始有代銷中心成立,
想追蹤開案消息可以關注社團,第一手報給各位!
被譽為「下個藝文特區」的中路值得下手嗎?
在想這個問題的時候,中路重劃區均價已經站上50萬/坪(2024.05)🫨
比起台北相對親民的房價,桃園市一直以來都是人口不斷增長的城市。
桃園地政事務所對9個重點生活圈進行了分析,其中包括中路地區、藝文特區、經國地區、龍安地區、大有地區、小檜溪地區、藝文周圍地區、中平地區及站前地區。
根據分析結果顯示,中路地區在110至112年間的人口增長最多,房價也上漲幅度最大。
那中路有哪些特點呢?
中路為桃園重劃區之一,位於桃園火車站西側,這個地方工商業發展繁榮,
許多重要機構也都在這裡設立,包括桃園地方法院、桃園市政府、桃園醫院等。
離藝文特區跟桃園火車站舊市區,都在騎車10分鐘能到的距離,
所以雖然是新的重劃區,但鄰近機能完善
最大特點是距離國二南桃園交流道非常近,可以快速通往國一、國三跟機場,
但距離未來桃園捷運站或是計畫中的中路火車站都有一段距離,
有通往台北的客運9005、9009,但桃園客運的特點就是不準時、等不到車、人太多😞
如果因工作需要通勤台北,自己開車者比較適合!
中路重劃區有121公頃,在桃園僅次於青埔跟A7,有非常大的腹地做規劃,
學區:已有的為文山國小、中興國中,加上規劃中的學校預定地,共有六處;幼兒園也有五六間,教育資源眾多完善不怕找不到學校
公園:有四座大公園,除了面積大也有用心做遊樂設施跟寵物公園,隨時都可以帶小孩跟小犬來放風
店家:因為是新的重劃區,有的店家都是連鎖店為主,買菜也有全聯,但若是想要去傳統菜市場或是買個便當小吃,就要往旁邊舊市區走了;整區沒有大型商場的計畫,想逛街近的可以到火車站的遠東新光,或是走交流道到青埔OUTLET跟大江也不遠!
中路規模很大,大致分為三個區域,還是有些許環境的差異可以照自己喜好來選擇
一段:法院區,社會住宅也蓋在這,上交流道很快,但比較沒有這麼熱鬧,建案也較少。
二段:中路精華區,建案的密集地,有漂亮的街道、學區公園也大多在此。
三段:參雜一些老社區,市容比較沒有二段漂亮,但好處是小吃店較多。