【三井不動產 ｜ TYO: 8801】築地再造：三井不動產攜手夥伴，打造東京百年未來城

築地（Tsukiji District），一個承載東京歷史記憶的象徵，如今站在轉型的關鍵時刻。三井不動產攜手多家企業，共同推動築地地區都市再開發專案，透過清晰的時程安排與強大的合作夥伴陣容，將這片19公頃的土地轉變為全球級的未來都市。

築地開發案

時程規劃：逐步實現未來藍圖

1. 啟動階段：2025年或更早

• 預計於2025年度之前完成初步規劃及土地整備工作，正式啟動開發工程。

2. 階段性進展：2029年度前後

• 部分設施如MICE會議中心、商辦設施及住宅區將逐步啟用，帶動區域活化與經濟流動。

3. 長期願景：2030年後逐步完善

• 全區域將陸續完工，實現水岸都市概念，成為一座結合國際交流、創新產業與宜居生活的綜合性城市。

三井不動產將透過階段性開發，有效分散投資風險，並確保每一步皆能帶動區域的商業價值提升。

合作夥伴：強強聯手，共創未來城市

這一宏大的都市再造計畫，背後是一支涵蓋開發、建設與科技創新的專業團隊。三井不動產作為主要開發商，整合各方資源，攜手多家重量級企業：

主要合作企業

• 建設公司： 鹿島建設、竹中工務店、大成建設，負責核心基礎設施與高效能建築設計，確保都市開發工程的品質與效率。

• 設計與規劃夥伴： 日建設計、PACIFIC CONSULTANTS，提供都市綠化設計與智慧城市規劃，融合自然環境與城市機能，體現「水岸都市」概念。

Toyota及其他科技企業，參與未來產業科技與智慧交通系統的建置，負責完善都市交通及商業運營體系，強化區域互聯互通。

全新的築地

三井不動產攜手多方合作夥伴，打造的不僅是一座新城市，而是一個面向百年的未來願景。從精準的時程到跨產業合作，這項專案不僅承載經濟發展的期待，更將築地塑造成一座融合國際交流、創新產業與宜居生活的新都市典範。

2029年，築地將迎來第一批現代化設施，而2030年後，這裡將成為東京未來城市的標竿，帶動全球關注，見證城市再造的無限可能。

築地地區再開發是三井不動產在「都市再造」與「區域經濟活化」中的重要布局，透過MICE產業、住宅辦公及文化設施的多元化經營，為公司帶來穩定的收入增長與土地增值空間。從投資者角度而言，該項目將成為三井不動產未來10至20年內的重要成長引擎，進一步鞏固其在全球都市開發市場的競爭優勢。