【公告】補充皇普取得新北市鶯歌區國慶段及建國段土地鑑價報告

鴨呱呱

2021/01/13閱讀時間約 3 分鐘

日期：2021年01月06日

公司名稱：皇普 (2528)

主旨：補充皇普取得新北市鶯歌區國慶段及建國段土地鑑價報告

發言人：許連晉

說明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市鶯歌區國慶段1315、1321地號及建國段298、310地號之土地

2.事實發生日:110/1/6~110/1/6(鑑價報告)

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量單位：土地面積9,819㎡(約2,970.25坪)

每單位價格：約469,386元/坪

交易總金額：1,394,194,068元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

自然人(非公司之關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係(鑑價報告)

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約規定

限制條款：無

重要約定：375租約解佃由本公司負責處理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

決策單位：董事長核准後並於最近一次董事會中提案報告

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額:土地價值:新台幣1,600,374,436元

日升不動產估價師事務所

估價金額:土地價值:新台幣1,590,787,606元

11.專業估價師姓名:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價師姓名:李元邦

日升不動產估價師事務所

估價師姓名:蔡坤杰

12.專業估價師開業證書字號:

李元邦估價師開業證書字號:(109)北市估字第000284號

蔡坤杰估價師開業證書字號:(99)新北估字第000069號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地興建房屋出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

(yahoo奇摩新聞)

(中央社)

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