付費限定

《台中篇。西屯區。潮洋公園上》正是江南好風景,落花時節又逢君~四通八達的轉運中心,日夜不息的全天候商圈

閱讀時間約 14 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。

20230404 11:00 全文完(照片陸續補充)

本篇你應該學會……

■台中房地產有三大軸線:東西向台灣大道(中港路)沿線,南北向南屯北屯捷運綠線沿線,環狀台74線沿線,本區為臺灣大道及台74線交會口。
□台中七期的核心區塊是「七期市政特區」,為臺灣大道、市政路、文心路、河南路包圍區塊。在此範圍外的所謂「南七期」、「潮洋公園區」都是惠民段重劃區,不是「正七期」,請注意建商話術。
●「潮洋公園區」的價值提升,是因為捷運藍線「秋紅谷」位址確認,整個區域都在捷運站十五分鐘步行範圍內,但請勿躁進,因為捷運施工期間長達十二年。
○「朝馬轉運專區」是本區發展起點與關鍵,秋紅谷公園、潮洋公園、Tiger City影城、朝馬國民運動中心為四大指標建設,此區交通建設及生活機能冠於全七期,近期開始逐步都更。

呃,怎麼可以沒猩沒狒……

開封有個包青蛙,鐵面無私辨禽獸
江湖豪傑逃不見,狼猩狗狒在身邊
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 5774 字、47 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
10.1K會員
702內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
井底之蛙俱樂部 的其他內容
投資必須親臨現場,或是有來自現場第一手消息,這是辦理「佐登妮絲城堡」徵文活動的初衷。 黑貓小編跟家裡黑貓、黑狗討論的結果,截稿時間內前五十名,都有7-11禮券200元作為參加紀念,前十名佳作另外有1000元禮券。 這是個純FB網頁活動.……呱 https://reurl.cc/LNeebe
「歐巴桑網紅」的「宜蘭民宿」事件,就是「甲建」商業化使用,沒有現代化房地產觀念,利用名人形象及影響力,不斷散佈錯誤房地產知識,本蛙不是「網紅」也非「名人」,一直在釐清「老生常談」的錯誤觀念。 房地產教學不似股票教學,不需要分析師證照,很少有民事、刑事糾紛產生,於是成為「網紅」及「名人」撈錢的捷徑。
■台中房地產有三大軸線:台灣大道沿線,捷運綠線沿線,環狀台74線沿線。 □台中就房地產發展而言,則以台74線為基準,分為環內與環外。 ●中科是中部科學園區,而非台中科學園區,並非單一基地,。 ○「頂魚寮公園」由於貼近梧棲市區,加上距離台中港「三井Outlets」與「梧棲觀光漁港」,形成獨特生活圈。
嚮往美式生活嗎? ■標榜「離塵不離城」的美式社區,曾在三十年前蔚為風潮,迄今在北台灣郊區,留下壯觀的山區建築群。 □安坑輕軌搭配接駁公車5路線同步營運,台北小城搭配「安坑一線」,玫瑰中國城搭配「安坑二線」。 ●安坑輕軌捷運玫瑰中國城及台北小城兩站,未來承擔社區接駁轉運功能,站址周圍有商業發展空間。
■安坑地區的核心區域是景文科技大學及耕莘安康園區,生活機能主要分布於此,再深入都是美式山坡社區群落。 □安坑輕軌3月13日正式營運,接駁公車5路線同步營運, 未來形成台灣唯一立體接駁模式輕軌交通網。 ●未來山區社區接駁轉運大多在此,商業技能將日趨活絡。 ○安坑地區建物主流為中古屋的,買賣另有學問。
所謂「名人」以現代社會而言,就是經常出現在「媒體報導」中人物,諸位是否認真想過,平凡眾生可能終身絕緣「媒體報導」,可是卻有人消息天天見報。 資本主義社會要先思考,一則新聞背後代表什麼利益,用甚麼方法提供利益,你要真認為那些新聞,背後真的都基於公眾利益,而不涉及公關操作,你在投資路上會走得很辛苦。
投資必須親臨現場,或是有來自現場第一手消息,這是辦理「佐登妮絲城堡」徵文活動的初衷。 黑貓小編跟家裡黑貓、黑狗討論的結果,截稿時間內前五十名,都有7-11禮券200元作為參加紀念,前十名佳作另外有1000元禮券。 這是個純FB網頁活動.……呱 https://reurl.cc/LNeebe
「歐巴桑網紅」的「宜蘭民宿」事件,就是「甲建」商業化使用,沒有現代化房地產觀念,利用名人形象及影響力,不斷散佈錯誤房地產知識,本蛙不是「網紅」也非「名人」,一直在釐清「老生常談」的錯誤觀念。 房地產教學不似股票教學,不需要分析師證照,很少有民事、刑事糾紛產生,於是成為「網紅」及「名人」撈錢的捷徑。
■台中房地產有三大軸線:台灣大道沿線,捷運綠線沿線,環狀台74線沿線。 □台中就房地產發展而言,則以台74線為基準,分為環內與環外。 ●中科是中部科學園區,而非台中科學園區,並非單一基地,。 ○「頂魚寮公園」由於貼近梧棲市區,加上距離台中港「三井Outlets」與「梧棲觀光漁港」,形成獨特生活圈。
嚮往美式生活嗎? ■標榜「離塵不離城」的美式社區,曾在三十年前蔚為風潮,迄今在北台灣郊區,留下壯觀的山區建築群。 □安坑輕軌搭配接駁公車5路線同步營運,台北小城搭配「安坑一線」,玫瑰中國城搭配「安坑二線」。 ●安坑輕軌捷運玫瑰中國城及台北小城兩站,未來承擔社區接駁轉運功能,站址周圍有商業發展空間。
■安坑地區的核心區域是景文科技大學及耕莘安康園區,生活機能主要分布於此,再深入都是美式山坡社區群落。 □安坑輕軌3月13日正式營運,接駁公車5路線同步營運, 未來形成台灣唯一立體接駁模式輕軌交通網。 ●未來山區社區接駁轉運大多在此,商業技能將日趨活絡。 ○安坑地區建物主流為中古屋的,買賣另有學問。
所謂「名人」以現代社會而言,就是經常出現在「媒體報導」中人物,諸位是否認真想過,平凡眾生可能終身絕緣「媒體報導」,可是卻有人消息天天見報。 資本主義社會要先思考,一則新聞背後代表什麼利益,用甚麼方法提供利益,你要真認為那些新聞,背後真的都基於公眾利益,而不涉及公關操作,你在投資路上會走得很辛苦。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
上一篇「台中中山醫子宮肌瘤達文西手術(一)-術前篇」 分享了艾比尋找醫生的過程,還有術前停經針治療與手術自費項目、病房 這一篇會分享住院與手術的紀錄 住院前行李 什麼衣服外套牙刷還有個人用品之外,我這次手術覺得必備的是: 看護墊 手術完當下墊在病床上的,因為開刀完算是全裸,插著尿管,然後尿管會
Thumbnail
為什麼我要去開子宮肌瘤的刀? 影響生活的症狀 今年37歲.追蹤子宮肌瘤也有好幾年了, 因為有家族病史,媽媽那邊的女性親戚,幾乎都有子宮肌瘤。 其實一般女性將近四成,都會有子宮肌瘤 只是當中有些人終其一生都沒有症狀、也不用處理, 等到更年期時雌激素減少肌瘤自動就萎縮; 而也有很多女性.尤其在35
Thumbnail
在高中畢業後,考上機車駕照之前,台中的地圖只有小學以前住過的豐原家、外公外婆的烏日家、過年過節或周末去的親戚家、後來搬家、陪伴我國中小的潭子家、以及高中念書的豐原,而所謂「台中市」,不過是母親口中很多高樓大廈的地方。 小學以前,住在豐原圓環東路上,一樓前半部是父母上班的「福星代書事務所
Thumbnail
吃過《醉地府》沒?這間從台南開到台中的醉地府鐵鍋燉,從開幕人潮就一路爆滿,周末假日沒提前訂位,真的要來提早排隊,畢竟風格太獨特了,目前只有這一間,醉地府鐵鍋燉是主打陰曹地府風格的台中主題餐廳,店內跟店外是兩個世界,暗色系空間與豔麗的霓虹燈光飾,還有巨大的黑白無常使者,剛進門就覺得太酷拉~
Thumbnail
三、變人 縷縷拂過的仙氣,令[阿丑]覺得渾身舒爽,手、腳和身體感覺被灌進了力量,似乎也長大了一些。他站起身,閉上眼睛,舉起雙手,挺直背脊,像伸懶腰般地長吐一口氣,然後睜開眼,看著綁在身體各關節的絲線紛紛掉落,驚喜地大喊:「我可以自己動了,不必被線牽著走了。我真的變成人了。」土地公看到他剛剛吐氣時,
Thumbnail
一九六四年,正值政治敏感時期,百姓很多事情都不能談論,只能壓在心底,某德國商人來台,開了一家洋蔥餐廳,花錢進餐廳的人不吃東西,他們一起切洋蔥...
Thumbnail
台北街角遇見設計似乎是由台北市文化局主導推動,好像也辦了好幾年的活動,2021年的策展以「厚臺北」為主題,分別於在台北中山站至雙連站以及中正區同安街2大街區,設計出街頭地景作品,結合台灣經典文學家的人像或其文學作品,以新世代的藝術媒介出現在日常生活的街頭巷尾之中,讓忙碌的現代人也能從中享受濃厚文學氣
Thumbnail
緣份有很多種,其中一種是由名叫「囍」的蟲所化(註),此蟲一出生便分裂成雙,並同銜一條紅絲,他們會不斷吐絲,隨風飄散,越離越遠,而後寄生於人指,連結心脈,喜食指甲...
Thumbnail
以太極八卦方位陳列巷弄,障心呈圓柱狀,條紋斑斕不停旋轉形成獨特色彩波紋,其波紋一旦進入視網膜,見其者,將不由自主繞著它走,最大直徑距離約七百公尺,有人原本只想剪個頭髮,誤見此障,不得已還在附近租了房子,直等頭髮生長齊腰才走出來。
Thumbnail
會偷偷備份鑰匙,棲身在住家陽台的男人,經驗較多的陽台男,至少會有七把鑰匙,每天換不同的陽台,以免被人發現,他們鮮少打擾住戶,儘量不動作不呼吸,深夜進屋吃掉一些食物,用掉最小單位的日用品,會驅趕小偷一類可疑人物,有時幫忙洗隔夜未洗的碗。
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
上一篇「台中中山醫子宮肌瘤達文西手術(一)-術前篇」 分享了艾比尋找醫生的過程,還有術前停經針治療與手術自費項目、病房 這一篇會分享住院與手術的紀錄 住院前行李 什麼衣服外套牙刷還有個人用品之外,我這次手術覺得必備的是: 看護墊 手術完當下墊在病床上的,因為開刀完算是全裸,插著尿管,然後尿管會
Thumbnail
為什麼我要去開子宮肌瘤的刀? 影響生活的症狀 今年37歲.追蹤子宮肌瘤也有好幾年了, 因為有家族病史,媽媽那邊的女性親戚,幾乎都有子宮肌瘤。 其實一般女性將近四成,都會有子宮肌瘤 只是當中有些人終其一生都沒有症狀、也不用處理, 等到更年期時雌激素減少肌瘤自動就萎縮; 而也有很多女性.尤其在35
Thumbnail
在高中畢業後,考上機車駕照之前,台中的地圖只有小學以前住過的豐原家、外公外婆的烏日家、過年過節或周末去的親戚家、後來搬家、陪伴我國中小的潭子家、以及高中念書的豐原,而所謂「台中市」,不過是母親口中很多高樓大廈的地方。 小學以前,住在豐原圓環東路上,一樓前半部是父母上班的「福星代書事務所
Thumbnail
吃過《醉地府》沒?這間從台南開到台中的醉地府鐵鍋燉,從開幕人潮就一路爆滿,周末假日沒提前訂位,真的要來提早排隊,畢竟風格太獨特了,目前只有這一間,醉地府鐵鍋燉是主打陰曹地府風格的台中主題餐廳,店內跟店外是兩個世界,暗色系空間與豔麗的霓虹燈光飾,還有巨大的黑白無常使者,剛進門就覺得太酷拉~
Thumbnail
三、變人 縷縷拂過的仙氣,令[阿丑]覺得渾身舒爽,手、腳和身體感覺被灌進了力量,似乎也長大了一些。他站起身,閉上眼睛,舉起雙手,挺直背脊,像伸懶腰般地長吐一口氣,然後睜開眼,看著綁在身體各關節的絲線紛紛掉落,驚喜地大喊:「我可以自己動了,不必被線牽著走了。我真的變成人了。」土地公看到他剛剛吐氣時,
Thumbnail
一九六四年,正值政治敏感時期,百姓很多事情都不能談論,只能壓在心底,某德國商人來台,開了一家洋蔥餐廳,花錢進餐廳的人不吃東西,他們一起切洋蔥...
Thumbnail
台北街角遇見設計似乎是由台北市文化局主導推動,好像也辦了好幾年的活動,2021年的策展以「厚臺北」為主題,分別於在台北中山站至雙連站以及中正區同安街2大街區,設計出街頭地景作品,結合台灣經典文學家的人像或其文學作品,以新世代的藝術媒介出現在日常生活的街頭巷尾之中,讓忙碌的現代人也能從中享受濃厚文學氣
Thumbnail
緣份有很多種,其中一種是由名叫「囍」的蟲所化(註),此蟲一出生便分裂成雙,並同銜一條紅絲,他們會不斷吐絲,隨風飄散,越離越遠,而後寄生於人指,連結心脈,喜食指甲...
Thumbnail
以太極八卦方位陳列巷弄,障心呈圓柱狀,條紋斑斕不停旋轉形成獨特色彩波紋,其波紋一旦進入視網膜,見其者,將不由自主繞著它走,最大直徑距離約七百公尺,有人原本只想剪個頭髮,誤見此障,不得已還在附近租了房子,直等頭髮生長齊腰才走出來。
Thumbnail
會偷偷備份鑰匙,棲身在住家陽台的男人,經驗較多的陽台男,至少會有七把鑰匙,每天換不同的陽台,以免被人發現,他們鮮少打擾住戶,儘量不動作不呼吸,深夜進屋吃掉一些食物,用掉最小單位的日用品,會驅趕小偷一類可疑人物,有時幫忙洗隔夜未洗的碗。