瑕疵擔保責任
含有「瑕疵擔保責任」共 4 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
成屋交易時常發生的買賣糾紛，其中一個就是買到瑕疵屋，而買方常遇到的問題是有些瑕疵是交屋後才發現，可是已經在買賣契約書所附的現況說明書上簽名和註記現況點交，買方還可以請求賣方負責嗎？
在房屋買賣交易過程中，瑕疵擔保責任是一個至關重要的法律問題，它涉及賣方對於房屋隱藏缺陷的責任。我們將深入探討瑕疵擔保責任的範圍、特別是漏水問題，以及相關的時效規定。通過民法的條文，幫助讀者更清楚地了解在房屋買賣中，買方和賣方各自的權利和義務，確保在進行房產交易時能夠順利進行。
瑕疵擔保責任範圍
你有聽過"貨物售出概不退費"這句話嗎？難道買到瑕疵商品後，買家無法賣家主張瑕疵擔保責任嗎？
讓阿洪(洪宗暉律師)在這篇幫各位讀者做了詳盡說明，不管你是買方、還是賣方，都要特別注意，才能避免自身權益受損。趕快來看下去吧！
文／陳泰源
買到房子後好開心，偏偏交屋前再次進屋檢查時，才發現屋況有瑕疵，甚至發現屋主當初委託房仲賣屋時，「屋況說明書」勾選的屋況調查有不實之處，該怎麼辦？
如果因為漏水，在「簽約後、交屋前」才決定不買，買家能不負違約責任而順利解約嗎？
📷
房屋漏水經常是造成買賣糾紛的第一名。圖／Freepik