瑕疵擔保責任
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瑕疵擔保責任
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現況交屋就不用負瑕疵擔保責任嗎？買到瑕疵屋該怎麼辦？
成屋交易時常發生的買賣糾紛，其中一個就是買到瑕疵屋，而買方常遇到的問題是有些瑕疵是交屋後才發現，可是已經在買賣契約書所附的現況說明書上簽名和註記現況點交，買方還可以請求賣方負責嗎？
2024-01-01
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漏水
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凶宅
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現況說明書
「免除瑕疵擔保責任」不是無敵星星？5分鐘了解買房知識
「房屋瑕疵」是買賣房屋時常見的問題，「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一，但並非無敵星星，關鍵在於是否能舉證賣方為故意不告知，如果能夠證明賣方有意不告知或故意隱瞞房屋瑕疵，則買方可能有權主張特約無效，並要求賣方負擔相應的瑕疵責任。
2023-12-14
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瑕疵擔保責任
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無敵星星
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房屋瑕疵
瑕疵擔保責任意思：責任範圍、漏水、時效，從民法一次看懂
在房屋買賣交易過程中，瑕疵擔保責任是一個至關重要的法律問題，它涉及賣方對於房屋隱藏缺陷的責任。我們將深入探討瑕疵擔保責任的範圍、特別是漏水問題，以及相關的時效規定。通過民法的條文，幫助讀者更清楚地了解在房屋買賣中，買方和賣方各自的權利和義務，確保在進行房產交易時能夠順利進行。 瑕疵擔保責任範圍
2023-11-29
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漏水
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中古屋
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房屋
購買二手商品的買家，還能跟賣家主張瑕疵擔保責任嗎？ ▏洪宗暉律師
你有聽過"貨物售出概不退費"這句話嗎？難道買到瑕疵商品後，買家無法賣家主張瑕疵擔保責任嗎？ 讓阿洪(洪宗暉律師)在這篇幫各位讀者做了詳盡說明，不管你是買方、還是賣方，都要特別注意，才能避免自身權益受損。趕快來看下去吧！
2023-04-06
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瑕疵商品
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二手商品
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消費糾紛
買到漏水屋想解約… 他揭「倒賠100萬」悲慘始末
文／陳泰源 買到房子後好開心，偏偏交屋前再次進屋檢查時，才發現屋況有瑕疵，甚至發現屋主當初委託房仲賣屋時，「屋況說明書」勾選的屋況調查有不實之處，該怎麼辦？ 如果因為漏水，在「簽約後、交屋前」才決定不買，買家能不負違約責任而順利解約嗎？ 📷 房屋漏水經常是造成買賣糾紛的第一名。圖／Freepik
2023-03-13
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房屋漏水
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瑕疵擔保責任
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買屋
