租金指數
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不動產與節稅的OL
2025/09/16
租屋新法強制3年租約,租金年漲不得超3%!房東怒轟:惡房客誰來管?
內政部近日抛出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法震撼彈,擬規定房東必須保障房客至少3年租期,且續約租金調漲幅度將受官方「租金指數年增率」嚴格限制,年漲幅不得超過2–3%,等同三年漲租上限約6%。新法同時明訂:房東不得拒絕房客申請租金補貼、不得強制搬遷,意圖終結「漲租逼遷」的惡性循環
含 AI 應用內容
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租賃條例
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租期保障
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租金補貼
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留言
大禾邸家
2025/08/06
「當房東很爽嗎?」
許多人嚮往當包租公/包租婆,認為可以輕鬆收租,坐享被動收入。然而,現實卻是充滿挑戰,從發布廣告到處理惡租客,房東需處理租客拖欠房租、房屋損壞、鄰居糾紛等問題,更需面對稅務風險及房屋空置等壓力。文章詳細描述了房東可能遭遇的八個階段,並建議房東尋求專業協助、檢討出租策略及照顧身心健康。
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當房東很爽嗎
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房東
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房東安居
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Claydee
2025/08/06
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之前考慮過房地產投資,然後就想到這串⋯⋯還以為是自己太悲觀了(所以維持其他投資方式),真的可能出現這些情況呀!
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大禾邸家
發文者
2025/08/07
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Morris Yen 哇~聽起來你掌握到什麼人生捷徑了?😂 願意偷偷透露一下你說的「簡單方式」是什麼嗎? 對這種能輕鬆累積資產的秘訣,我可是非常有興趣!
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散戶研究員的投資日記
2024/10/24
消息面35-金龍重拳打炒房,4Q24房市進入急凍期
本文探討2H24台灣房市政策面、基本面的變化,並分析銀行限貸、央行第七波信用管制措施如何影響房市銷售動能,重點包含房貸金額、新青安政策及土地交易等趨勢,並對房市、營建股給出個人看法
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第七波信用管制
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中央銀行
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房價
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Fatudno Wang
2024/10/24
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其實一切的亂源就是新青安阿
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散戶研究員
發文者
2024/10/31
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Fatudno Wang 真的~~但建商覺得還是有基本面,包含股市大漲、科技業受惠ai等等,錢太多大家持續投入房地產市場,導致今年上半年價量齊揚
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