老宅延壽
含有「老宅延壽」共 5 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
政府推出「老宅延壽機能復興計畫」，針對屋齡30年以上、6樓以下的老舊公寓與透天提供公共空間及室內機能改善補助。公共空間如增設電梯、外牆防水、管線更新，最高可補助960萬元；私人室內空間如防滑、線路更新，一般戶最高20萬元。此計畫旨在提升安全性與居住功能，並非美化裝潢。
許多有意申請「老宅延壽計畫」的民眾，在得知申請前必須先完成「建築物結構安全性能評估」（耐震能力評估）後，心中不免擔憂：「萬一評估出來結果不好，說我家結構有問題，會不會就不能申請修繕補助了？」、「會不會反而被貼上危樓標籤？」
想申請「老宅延壽」修繕補助，最讓人眼睛一亮的地方在於，它不只照顧房子的「面子」（外觀），更照顧房子的「裡子」（管線與安全）。
這項計畫打破了以往許多補助「只修公共區域」的限制，針對透天與公寓推出了全方位的修繕菜單。以下為您拆解三大補助核心：
政府祭出「老宅延壽計畫」，提供30年以上中古屋最高30萬元的修繕補助，針對公共設施更有最高960萬元的補助。此計畫為手握老屋庫存的房仲業者注入強心針，能有效解決屋主惜售、買方擔憂裝修費的痛點，透過補助資訊作為開發、成交的利器，甚至催生「全棟打包」的商機。
最新房貸數據顯示，2024年首季全台30年以上老公寓買家，竟有逾80%年齡低於50歲，其中40-50歲族群佔比35.7%，五年內增長近3%。反觀50歲以上客群佔比不到20%，70歲以上更僅剩0.4%，高齡買家對老公寓接受度持續下滑。
