蛋黃區
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最近看到在美國的討論區上又一次看到不同世代在爭論買房子的事情，常見的戲碼就是年輕人至中年說，在這個一世代，出身比較差的人根本買不了房子；嬰兒潮世代的朋友就說，就是你們這些年輕人都喜歡喝飲料買手機去旅行才買不起房子，我年輕時就是因為不會做多餘消費才買得下來。是的臺灣天天在吵的內容，在美國也沒有分別。
台北租屋市場火熱到讓人直呼「租不起」！房價近年雖略有盤整，但租金卻一路狂飆。根據永慶房產集團最新統計，台北市 12 個行政區中，已有高達 8 區套房（含一房）平均租金突破 2 萬元，等於全市 三分之二行政區租金全面進入「2 萬元時代」。
最新房貸數據顯示，2024年首季全台30年以上老公寓買家，竟有逾80%年齡低於50歲，其中40-50歲族群佔比35.7%，五年內增長近3%。反觀50歲以上客群佔比不到20%，70歲以上更僅剩0.4%，高齡買家對老公寓接受度持續下滑。
買房是人生大事，但何謂蛋黃區？臺北蛋黃區範圍眾說紛紜，本文探討蛋黃區定義與其重要性，並建議買房者應從家庭成員、工作屬性、生活習慣、個人堅持及未來規劃五大面向審慎思考，選擇最適合自己的居住環境，打造人生的蛋黃區。
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房價是由供需雙方以『交易』決定的，這叫做市場機制～房地產的「漣漪效應」則是「比價效應」造成
「漣漪效應」既然是房價特定擴散模式，面對房地產價格即將下跌，請你務必充分理解
『漣漪效應』是在描述一個事物造成的影響漸漸擴散的情形，類似物體掉到水面上，所產生的漣漪漸漸擴大的情形，可謂「一石激起千重浪」
ARTNews 剛公佈的全球前200大藏家，除了英國藏家大幅減少，中國藏家劉益謙跌出榜外，韓國藏家略增，與過往沒什麽亮眼/惹眼的差異。比較令人好奇的，是這些一級藏家在景氣低迷的現在，還願出手嗎？買的是什麽呢？ARTNews 也訪問了名單中47位，公開他們最新的購藏 。
剛店裡又來電話要約洗髮，通常我都會先禮貌問有沒來過。
沒來過還是會先告知，我們這邊的純洗髮收費是一千元，然後就會被立馬取消。
到底誰認定洗髮價位，全台灣一定都只能是一兩百？
用超高檔洗護產品不需要成本？
然後吹整頭髮也不需要技術嗎？
雖然我也很常都只是真的隨便吹乾而已！🙈
介紹我這間位於信義區的店面要頂讓，詳細介紹了租金、交通便利、生活機能、飲食、醫療、店設備、安全、浪漫感、幸運值和部分缺點。
包括店面的位置特色、部分設施及周遭環境。
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眾所周知，台北市是寸土寸金，像是大安區這種蛋黃精華地帶，就更別提了，不要看巷弄裡的老舊房子，動輒都是數千萬之譜。在蛋黃區中經營的咖啡廳，生存自是不易，賣得太貴，把客人嚇跑，賣得太便宜，扣掉成本後所剩無幾，等於幫房東打工繳房貸，白忙一場。
5/5未央咖啡店