TODY 陶迪
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「包租代管」是一個正在被政府與市場大力發展的合法產業。
從找屋主、評估投報、控制裝修預算到管理房客，每個環節都是可以學習的技術。只要物件上軌道，輕鬆管理就能長期穩定收租，這也是它適合作為第二收入的原因。
經營租房管理十多年，米老鼠事件處理過不少，今年最讓我緊張，因為是在台北市大安區，那個最近出現漢他病毒案例的地區。立刻請捕鼠專家到場現勘，回傳畫面一點也不令我意外——又是從「那個破洞」跑進來的。
老實說，我很受不了寫「新年計畫」。高調宣稱今年打算做什麼，倒不如在年末時盤點自己成就了什麼。
有時候，願望不一定能夠實現，我們總以為是自己意志力不夠、或是沒找對方法。
卻忽略了最根本的一件事：你的「狀態」。
當我們還在摸索如何下指令、尋找工具串接的鑰匙時，資深 AI 專家 Roman Yampolskiy 教授預警：2030 年將是 AGI（通用人工智慧）的臨界點。
股市在 2026 年站上三萬點。
這一點也不像正在備戰中的國家，但看著 2027 的地緣政治模擬劇本，那種焦慮感卻揮之不去。
這種極端繁榮與風險並存的現象，正是台灣不可思議的現狀。
「包租代管」是一個正在被政府與市場大力發展的合法產業。
從找屋主、評估投報、控制裝修預算到管理房客，每個環節都是可以學習的技術。只要物件上軌道，輕鬆管理就能長期穩定收租，這也是它適合作為第二收入的原因。
經營租房管理十多年，米老鼠事件處理過不少，今年最讓我緊張，因為是在台北市大安區，那個最近出現漢他病毒案例的地區。立刻請捕鼠專家到場現勘，回傳畫面一點也不令我意外——又是從「那個破洞」跑進來的。
老實說，我很受不了寫「新年計畫」。高調宣稱今年打算做什麼，倒不如在年末時盤點自己成就了什麼。
有時候，願望不一定能夠實現，我們總以為是自己意志力不夠、或是沒找對方法。
卻忽略了最根本的一件事：你的「狀態」。
當我們還在摸索如何下指令、尋找工具串接的鑰匙時，資深 AI 專家 Roman Yampolskiy 教授預警：2030 年將是 AGI（通用人工智慧）的臨界點。
股市在 2026 年站上三萬點。
這一點也不像正在備戰中的國家，但看著 2027 的地緣政治模擬劇本，那種焦慮感卻揮之不去。
這種極端繁榮與風險並存的現象，正是台灣不可思議的現狀。
