餘屋
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本篇你應該學會……
■「清華安富房地產指數」採取「累重複交易法」信義最容易看出房價長期趨勢
□房地產屬於「政策型產業」，理論上政府可以主導產業榮衰。實際上卻是「尾巴搖狗」
●任何商品交易首要都是供需關係，「建商潛在餘屋」一直都是最大統計黑數
○房地產訂價根本不是「成本加成法」，是長期洗腦灌輸的錯誤
呱呱
近年來，政府針對房地產市場過熱採取了一系列的措施。其中，央行在2020年底推出一項政策，將閒置住宅貸款納入信用監管，要求各家銀行報告餘屋貸款的數量和金額。那麼，什麼是餘屋呢？簡而言之，餘屋指的是開發商尚未全部售出的房產。
