專家講座
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妳筷子拿得真好！妳漢字寫得真漂亮！我常被初認識的日本人誇獎的點...
心中OS：原來大部份的日本人對我們（台灣）一無所知^^；
大家好，我是東京子！歡迎收聽
大家好，我是東京子！歡迎收聽 《東京子的東京生活》。今天要跟大家分享的是「如何評估一套東京不動產是否值得購買」。這個話題適合對日本不動產感興趣的朋友，尤其是有意在東京投資房地產的你！
自我介紹與背景
先簡單介紹一下我自己。我是台灣人，目前居住在東京，從事專業不動產投資顧問工作，擁有多張日本
【這篇文字是利用AI把「東京子的東京生活」在2021/09/11的Podcast節目EP02做成逐字檔，再整理成文字摘要，方便閱讀】
如何跨越那道與日本人之間看不見的牆？
最近的兩週，我在東京過得相當充實。
最大的新聞莫過於首相宣布不再競選，這話題瞬間成為街頭巷尾熱議的焦點，甚至連每天去游泳池
2024年8月，我突然起心動念，想開辦一個學習會，揪團一起學習。
我自己是一個非常喜歡參加各式學習會的人，
只要花一兩個小時，就能快速吸收到講師「渾身解術」的知識，
這種收穫滿滿的感覺，讓我覺得非常值回票價。
當然，有時候也會遇到內容枯燥或聽不懂的講課，
可能只是我自己跟講師的頻率沒有
講者介紹：
行政書士森田哲永 (Morita Akinaga)：撰寫法律文件的專家，專精於簽證業務，平易近人的法律顧問。自2015年起，與東京子共同經營臉書社團—日本簽證法務疑難雜症，熱心為在日外國人解答簽證相關問題。森田先生表示，這是他首次在台灣社群中分享經驗，對此機會感到十分榮幸。
主題：在日本開公司及經營管理簽證
講者介紹：
江琬瑜 Vivian 出生於台灣，曾從事會計師事務所與家具進口貿易等工作。30歲時，她選擇赴日深造，主修經營學並攻讀流通管理碩士，隨後定居日本，至今已有20多年。江琬瑜在日本期間積極參與支持女性自立的活動，並累積了法律翻譯及企業支援的豐富經驗。如今，
2024年10月東京子在東京舉辦了一場有關「東京不動產」的線下學習講座。
內容豐富精彩，很多學員表示想再聽一次，最好有文字稿可以反覆咀嚼複習。
所以整理出逐字稿，以利回顧。
講者介紹
東京子長期居住在東京，是一名不動產投資家、房東及不動產經紀人，擁有「宅地建物取引士（宅建士）」及「租賃不動產
小時候國文唸到「光陰似箭歲月如梭」，不太能深刻體會到句子的意思。
現在覺得一天一天過得好快，
時序一晃眼進入10月
2024年10月
日本新總理上任，
結果股市用Black Monday來歡迎他，
股民的心跟隨暴跌的股市涼了一下。
10月後氣溫下降了好幾度，
8月底的東京不平靜。
因為東京子的第一場實體課，人稱粉絲見面會預計在港區的浜松町舉辦。
會前有各式的擔心，
例如強颱即將來襲，會不會造成交通癱瘓，
客人小貓兩三隻、冷冷清清
太久沒有說中文了，會不會其實已經忘記中文怎麼說一直吃螺絲、贅詞贅字，一直あの～、ええと，讓人聽起來耳朵不舒服
