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由新到舊
你的股票，不該只是靜靜地躺在那裡領息
在上一篇【小資理財實戰 Part 1】中，我們談到了如何建立一個穩定的「配息水庫」，並利用房貸增貸等工具來打造「生生不息」的現金流系統。
許多小資族努力存股，累積了一定部位的優質 ETF 或藍籌股後，往往只知道「領股息」。但你知道嗎？這些躺在集保帳戶裡的
打破低薪循環，為什麼你該主動使用槓桿？
你是否厭倦了只靠著一份穩定但有限的薪水，面對不斷上漲的房價和物價？
對於許多領著固定薪資、追求生活平衡的小資族來說，單純依賴每月幾千元的定額投資，資產累積的速度可能永遠追不上通貨膨脹。
這時，我們需要引入一個關鍵概念：「低風險的財務槓桿」。
這裡的槓桿
📉 你是否也有這樣的焦慮？
有在使用「股票質押」或「不限用途款項借貸」的投資朋友，打開券商 App 時，雖然看得到目前的維持率，但心中總有個疑問：
「如果明天大盤跌停 (-10%)，我的維持率會剩多少？」
「遇到除權息旺季，股價扣掉股息後，會不會害我被追繳？」
「我到底還能承受多少跌幅？」
市面上的投資型保單其實分為兩大類：「壽險型」與「年金型」。如果你明明是為了投資賺錢、為了創造退休現金流，卻買到了含有高額壽險成本的「壽險型」保單，那確實會因為費用侵蝕績效而感到「坑」。
但今天我們要聊的是另一種常被忽略、卻更適合純投資人的工具——「投資型保單（年金型）」。
什麼是「投資型年金
抬頭仰望星空，除了恆星與行星，現在多了數以千計的人造光點正在高速移動。這不是科幻電影，而是正在發生的「太空基礎建設革命」。
隨著 SpaceX 的 Starlink（星鏈）計畫取得商業上的巨大成功，低軌道衛星（Low Earth Orbit, LEO）已從航太實驗室的理論，轉變為兵家必爭的兆元產業
在上一篇文章中，我們揭露了銀行並不是金庫，而是一座巨大的「資金加工廠」。它們向大眾借入便宜的錢（你的存款），再以更高的利率借出去，從中賺取巨大的「利差」。
許多人視「負債」為洪水猛獸，避之唯恐不及。但你有沒有想過，為什麼世界上最富有的企業和個人，幾乎都有龐大的負債？
原因很簡單：富人與銀行家把債
「這個月繳完房租，又要吃土了...」
「明明沒亂花錢，為什麼存款都沒有增加？」
你也是每天早上 8 點打卡、晚上 6 點還在回 Line，領著 35K 薪水的平凡上班族嗎？我們就像在滾輪上奔跑的老鼠，跑得氣喘吁吁，風景卻從來沒變過。
為了破解這個困局，我開發了一款 Web Game 《現金流戰
你是否也有過這樣的困擾？
想買房、買車，或者身上同時揹著好幾筆貸款（房貸、信貸、車貸），每次打開 Excel 表格計算每月還款時，看到那些密密麻麻的黑白數字，就覺得壓力山大、焦慮感油然而生？
銀行提供的試算表通常只能算單一種貸款，但我們的錢包只有一個。我們需要知道的是：「把所有債務加在一起，我每
去打狗英國領事館看海時，在觀景台旁遇見了那個金髮男孩。
他安靜地坐在藍色長椅上，旁邊跟著那隻橘色的狐狸。很多遊客經過會說：「哇！是小王子，好可愛！」然後開心合照。但我站在旁邊看了一會兒，腦中浮現的卻是作者聖修伯里寫這本書的背景。
以前小時候看《小王子》，覺得這就是一個外星人到處旅行的冒險故事。長
