Kens
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前司法官、現在律師！更重要的是我想做我自己的存在！
法海無邊，就想寫點東西跟大家分享！也抒發自己感覺，雖然雜亂無章但就是我
由新到舊
生前贈與繼承人算是遺產嗎？民法第1148-1條法律關係要弄清楚著實不容易。明明同樣是「死亡前二年內贈與」，卻因主體差異有不同的結論，也難怪一般人一頭霧水。法律上重點，要從不同主體面向切入，國稅局、債權人、繼承人，各自的立場及出發點是不一樣的情況。建議可以找專業律師諮詢，因遺產官司往往牽一髮動全生，好釐清遺產相關問題，以專業法
2021-12-20
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舊房換新房，危老、都更必需知
臺灣都市地區房屋老化問題嚴重，樂見政府透過修法推動都市更新。但臺灣都市更新、危老重建制度設計多藉由「利益」所驅動，中央與地方政府為加速推動，多祭出各項獎勵方案，除了稅費減免外，容積獎勵更是常見的手段。不過相關配套措施缺乏，造成人民對於都更有錯誤期待，以為「拖」最有利，越晚都更條件可以更好。許多都更
2021-09-13
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不動產繼承眉角多許多長輩擔心自己辛苦一輩子好不容易買下來的房子，該怎麼傳承給晚輩？是要趁自己意識清楚時處理，還是過世後以遺囑來處理？而以上這些差別又可能發生哪些糾紛和爭議？家家有本難念的經，若後代晚輩不和，長輩留給後代的不動產反衍生糾紛。建議趁著生前意識清楚時，預先規畫財產分配，透過遺囑、生前贈與或信託等方式。
2021-08-24
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股市老師帶頭衝，賠錢會退嗎？未經核准經營證券投資信託、證券投資顧問及全權委託投資業務之行為，而非否認該行為之私法效力，乃取締規定，非效力規定，無《民法》第71條規定之適用。違反上開規定者，僅生行為人應負同法第107條第1項第 1款所定刑事責任之問題，非謂該證券投資信託、證券投資顧問或全權委託投資業務之行為概為無效。
2021-08-23
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