Yang Sir楊助理
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私立大學法律系畢業，國立大學財務金融所畢業。在律師事務所擔任助理14年餘。分享自己的讀書心得，工作所見趣聞，以及分享有用的實務技巧。努力產出對社會有幫助的文字內容。
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由新到舊
租屋雙方已就租金、期間等要件達成合意，房東事後因修繕問題片面反悔並退還訂金，仍屬可歸責違約。法院認定該筆為「立約定金」，適用民法第249條，房東須加倍返還。退錢，不等於免責。
一家上市公司，選任了兩位律師擔任獨立董事。但問題是——👉 這兩位律師，在「被選任前兩年內」，曾為公司提供法律服務，且報酬超過 50 萬元。
為蒐集侵害配偶權證據而短暫錄影，是否構成妨害秘密？法院指出，關鍵不在是否偷拍，而在是否「無故」。本案因目的正當、手段平和、侵害輕微，符合比例原則，認定不具實質違法性，判決無罪。
計程車司機為搶救突發呼吸困難的乘客而闖紅燈，雖構成違規，但法院認定當下屬於無法等待的緊急狀況，要求停車等救護車反而延誤救命時機，符合行政罰法的緊急避難要件，最終撤銷罰單，免予處罰。
把車停在他人住家門口，經通知仍拒絕移車，即使沒有動手、沒有罵人，也可能構成刑法上的強制罪。法院認為，「不作為」本身就可能成為犯罪手段，只要明知妨害他人通行，仍選擇不處理，就須負刑責。本案再次提醒，違停不只是交通問題，有時會直接進入刑法層次。
冷氣室外機裝在公共空間，即便當年業務口頭建議、主管未反對，只要契約白紙黑字寫明合法位置，且屋主無法舉證確有允諾，法院仍會認定責任在屋主本人，建商不必負賠償責任。公共空間使用，證據比記憶重要。
《新聞炊判》這裡是「新聞炊判」， 我會挑選一則新聞，搭配其背後真正的法院判決， 用一種比較「好下口」的方式，把看起來很硬的法律問題， 炊成一般人也看得懂、吃得下的法律料理。📌新聞來源《警稱未禮讓行人罰6000 鴐駛回現場丈量！法官一算直接翻盤》：很多人以為，只要車子靠近斑馬線、有行人
這則新聞的標題提到使用到“百年”，讓我好奇想知道“百年”的內容到底是如何。新聞《三弟賣房二哥有持分 未同意讓中風大哥住到「百年」 失優先承購權》這起事件裡，三兄弟共有一間房子。 其中兩人把房子賣給第三人，條件是——「讓沒有持分、又中風的大哥，無償住到百年後。
📌 新聞來源：《以「兼職賣涼麵」違法解僱員工》被新聞標題所吸引，讓我好奇的是，
是什麼樣的工作內容，有辦法兼職賣涼麵。以下就是新聞事實與判決的摘要。
一、新聞事實簡述本案中，朱姓員工任職某實業公司擔任業務專案經理，月薪約 5 萬元。
上一篇文章提到:《繼承後共有人想單獨買下整間房：一個關鍵要素》
提到裁判分割的主張方案。不過因共有人都是自己的手足，
很多時候會出現一個想法，能不能不上法院，同時又能解決自己心中的委屈。
