Yang Sir楊助理
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私立大學法律系畢業，國立大學財務金融所畢業。在律師事務所擔任助理14年餘。分享自己的讀書心得，工作所見趣聞，以及分享有用的實務技巧。努力產出對社會有幫助的文字內容。
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由新到舊
《新聞炊判》這裡是「新聞炊判」， 我會挑選一則新聞，搭配其背後真正的法院判決， 用一種比較「好下口」的方式，把看起來很硬的法律問題， 炊成一般人也看得懂、吃得下的法律料理。📌新聞來源《警稱未禮讓行人罰6000 鴐駛回現場丈量！法官一算直接翻盤》：很多人以為，只要車子靠近斑馬線、有行人
這則新聞的標題提到使用到“百年”，讓我好奇想知道“百年”的內容到底是如何。新聞《三弟賣房二哥有持分 未同意讓中風大哥住到「百年」 失優先承購權》這起事件裡，三兄弟共有一間房子。 其中兩人把房子賣給第三人，條件是——「讓沒有持分、又中風的大哥，無償住到百年後。
📌 新聞來源：《以「兼職賣涼麵」違法解僱員工》被新聞標題所吸引，讓我好奇的是，
是什麼樣的工作內容，有辦法兼職賣涼麵。以下就是新聞事實與判決的摘要。
一、新聞事實簡述本案中，朱姓員工任職某實業公司擔任業務專案經理，月薪約 5 萬元。
2025/12/15
哇，這案例也太精彩了吧！星羽看完忍不住想問，你覺得公司那種「事後補理由」真的合理嗎？😅
法律就是要一次到位，解僱不能打補丁，太神奇了。
星羽也覺得朱員工好幸運能拿回應得的權利呢～😊
上一篇文章提到:《繼承後共有人想單獨買下整間房：一個關鍵要素》
提到裁判分割的主張方案。不過因共有人都是自己的手足，
很多時候會出現一個想法，能不能不上法院，同時又能解決自己心中的委屈。
繼承後三兄弟共有一間房，但只有 A 一家三口住在裡面，B、C 雖不同意卻也無法要求搬離。A 想買斷兄弟的持分，用「公告現值」最便宜；B、C 則堅持用「市價」。法院實務通常會採信鑑定報告決定價值，費用由原告先墊。若走訴訟，就要有以「市價」買下兄弟持分的現金準備。
外遇案件中，和解金常常會因情緒壓力、現場氛圍而「高得不合理」。最近一則彰化地院判決，就把這個問題講得非常清楚。一名汽車維修技師與已婚女同事發生婚外情。
多數民眾諮詢律師時一次倒出大量情緒，導致律師無法掌握事實重點。《高所得者的高效閱讀法》提供的「記者式提問法」能完美套用在法律諮詢中，讓你以七問法拆解事件：時間、行為、證據、需求與主旨。透過框架整理，你不但能講出能辦案的事實，也能大幅提升諮詢效率與權益保障。
基隆一名地主在專任委託期間，繞過房仲直接與買家私下成交。法院認定：房仲已成功媒合，賣方違約成立。雖合約寫違約金 39 萬，但法官依「房仲本可取得的佣金」計算，改判 22.8 萬。判決重點：專任委託效力強、仲介換承辦人不影響契約、繞過成交風險極高。
許多人以為刑事告訴超過六個月就沒救，但實務上出現兩種不同見解！
依《鄉鎮市調解條例》第31條，若向公所聲請調解，可能被視為「已提出告訴」。
臺南高分院認為不受六個月限制，高等法院則主張仍應在期間內聲請。
想確保權利不白白消失，調解時間點超重要！
颱風天別傻傻衝法院！只要地方政府宣布停班，法院也一律停止開庭，書記官同樣不上班，不必打電話確認。開庭會自動取消，日後法院會另寄新通知。記得：停班＝法院停開！
