9成按揭或使香港負資產重臨

閱讀時間約 1 分鐘
圖片來源: 東方日報
上圖所示為直至2018年底的負資産情況,香港特首林鄭月娥把九成按揭的身業價格由400萬升至800萬,而1000萬以下可承造八成按揭,這無擬是引高收入低資產的人士置業,而這班人因為未成為收成期,要出走難度很高,而且相信他是希望勇武失去一班新業主支持。不過,今次的優惠措施,可能是送一些新業主由黃變藍。簽定買賣合約時,要注意以下幾點:
  1. 只有一成防手力
  2. 未推9成按揭時,定價已經慢慢回落,若不推新方法,樓價將回落至合理水平
  3. 中國經濟下滑,國內人士回減少來港及投資
  4. 中產移民,賣樓走資
  5. 香港經濟已經開始下滑
  6. 按保利息計算要清楚
  7. 銀行年尾收水,請多申請幾間銀行
  8. 香港局勢不明朗,外資徹資、減慢擴張及縮減海外規模
    4會員
    12內容數
    留言0
    查看全部
    發表第一個留言支持創作者!
    錢進自由的沙龍 的其他內容
    收入有限,想儲錢永遠都沒有錢省下,個個月都是月光族,想投資也沒有錢,現在教你十個日常生活省錢方法。 減少外出用膳,經常外出吃飯,長期來說是項巨額開支。 按清單購物,不買多餘的東西。 買超市或商店的自家品牌貨品,一般品質和大牌子相差不遠,但價格卻有很大距離。 善用優惠劵,現在電子支付
     香港特首林鄭月娥星期三(2019年10月16日)發表施政報告,土地房屋是重點政策。其中一項短期協助置業政策為放寬樓宇按揭,800萬以下物業可借9成按揭,1000萬以下可借8成按揭。 政策推出幾天,成交增加,價格被搶高,原業主當然反價賺更多,連跌數月的樓市,一下子就起死回生,但同時有不少風險。 本人
    2018年有15000名富豪離開中國 中國經濟急速增長,已經成為全球經濟火車頭,但國民是否願意留在中國呢? 答案是否定的,2018年就有15000名富豪選擇離開中國,有錢才有選擇,而這群人也是一班醒目仔(不論他們是經合法或非法途徑致富,最少都有能力在中國這個社會賺了大錢),他們的行動似乎更能反映中國
    大家經常說要賺取被動收入,使自己能得到財務自由,但如何賺取足夠被動收入才是重點。下文將暫不討論賺取被動收入的途徑,只要大家隨便在google找找就可以,但我也會討論的,只是在稍後時間吧! 目標 沒有目標,根本不知從何做起。你必須要知道自己想要的生活方式,才可估算需要多少被動收入。例如:我只想過簡樸的
    很多人都想達成財務自由,但又有多少人知道為甚麼要達成財務自由呢? 有沒有甚麼方法可以幫你達成財務自由呢?  1. 訂立目標 財務自由是很空泛的概念,你必須要為此定立明確目標及尋找想達成財務自由的原因。舉例說,我希望達達成財務自由,因為想有更多時間陪伴家人,我要有1000萬存款/投資來支持我的計劃。
    什麼是黑天鵝事件  黑天鵝事件指非常難以預測,且不尋常的事件,通常會引起市場連鎖負面反應甚至顛覆。   慣常思維模式的徹底顛覆在發現澳大利亞之前,17世紀之前的歐洲人認為天鵝都是白色的。所以歐洲人沒有見過黑天鵝,“所有的天鵝都是白的”就成了一個沒有人懷疑的事實,一直到人們在澳大利亞發現黑天鵝,歐洲人
    收入有限,想儲錢永遠都沒有錢省下,個個月都是月光族,想投資也沒有錢,現在教你十個日常生活省錢方法。 減少外出用膳,經常外出吃飯,長期來說是項巨額開支。 按清單購物,不買多餘的東西。 買超市或商店的自家品牌貨品,一般品質和大牌子相差不遠,但價格卻有很大距離。 善用優惠劵,現在電子支付
     香港特首林鄭月娥星期三(2019年10月16日)發表施政報告,土地房屋是重點政策。其中一項短期協助置業政策為放寬樓宇按揭,800萬以下物業可借9成按揭,1000萬以下可借8成按揭。 政策推出幾天,成交增加,價格被搶高,原業主當然反價賺更多,連跌數月的樓市,一下子就起死回生,但同時有不少風險。 本人
    2018年有15000名富豪離開中國 中國經濟急速增長,已經成為全球經濟火車頭,但國民是否願意留在中國呢? 答案是否定的,2018年就有15000名富豪選擇離開中國,有錢才有選擇,而這群人也是一班醒目仔(不論他們是經合法或非法途徑致富,最少都有能力在中國這個社會賺了大錢),他們的行動似乎更能反映中國
    大家經常說要賺取被動收入,使自己能得到財務自由,但如何賺取足夠被動收入才是重點。下文將暫不討論賺取被動收入的途徑,只要大家隨便在google找找就可以,但我也會討論的,只是在稍後時間吧! 目標 沒有目標,根本不知從何做起。你必須要知道自己想要的生活方式,才可估算需要多少被動收入。例如:我只想過簡樸的
    很多人都想達成財務自由,但又有多少人知道為甚麼要達成財務自由呢? 有沒有甚麼方法可以幫你達成財務自由呢?  1. 訂立目標 財務自由是很空泛的概念,你必須要為此定立明確目標及尋找想達成財務自由的原因。舉例說,我希望達達成財務自由,因為想有更多時間陪伴家人,我要有1000萬存款/投資來支持我的計劃。
    什麼是黑天鵝事件  黑天鵝事件指非常難以預測,且不尋常的事件,通常會引起市場連鎖負面反應甚至顛覆。   慣常思維模式的徹底顛覆在發現澳大利亞之前,17世紀之前的歐洲人認為天鵝都是白色的。所以歐洲人沒有見過黑天鵝,“所有的天鵝都是白的”就成了一個沒有人懷疑的事實,一直到人們在澳大利亞發現黑天鵝,歐洲人
    你可能也想看
    Google News 追蹤
    Thumbnail
    本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹,以上內容並非個股分析,還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我,獲得相關內容,也祝您的投資之路順遂! 每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ 每月 $99 訂閱方案👉https://re
    2024.05.30 教育部 近年國人健康意識興起,運動風氣日益興盛,教育部體育署自110年起推動前瞻2.0「充實全民運動環境計畫」,補助全臺共18個縣市政府興(整)建21座全民運動館,目標打造優質運動場館與設施環境,規劃建構隨處可運動的生活環境,預計明(114)年起將陸續完工,提供民眾平價、親民
    9成國人鈣攝取不足 營養師3招成為「鈣識」高手。最新「國民營養健康狀況變遷調查」發現,鈣為國人攝取狀況最差的礦物質,4歲以上的平均攝取量皆未達建議,成年人更只有攝取所需的一半。營養師李佩怡指出,正確挑選鈣片能有效預防和改善骨質疏鬆,建議選擇吸收率最高的「胺基酸螯合鈣」,搭配維生素C、D、K
    Thumbnail
    搬家遷移、居家整理、家具換新、辦公室整理、公司搬遷 等。『永茂二手家具收購』專業收購大量的:各式家具、寢具、精品家具、OA辦公設備、實木家具、廚具、大型家具、預售屋家具、仿古傢俱、老件家具、展示品庫存家具、歐式法式家具、電視酒櫃、各式沙發、牛皮沙發、L型沙發、茶几、電話:0967-060888
    Thumbnail
    根據國民健康署106-109年「國民營養健康狀況變遷調查」結果發現,65歲以上的民眾,約每7人就有1人有骨質疏鬆。因此,要從年輕開始存「骨本」,人體骨骼的骨量大約在20至30歲前會達到最高峰,之後會逐漸減少,若骨量流失過多,就會使得原本緻密的骨骼形成許多孔隙,呈現疏鬆的現象,就是所謂的「骨質疏鬆」。
    Thumbnail
    你可能會覺得,投資的勝率越高越好,經常看到帳上獲利的數字確實是非常令人興奮,也常保好心情,但其實這並不是一個正確的觀念。你知道嗎?有些投資人的勝率高達80%,但他們最終的結果卻可能是賠錢的,而有些投資人的勝率只有50%,但他們卻能笑到最後享受獲利的果實。為什麼現實與理想會有這樣的差別呢?原因就在於他
    Thumbnail
    本專欄透過各類股票、多家企業、多種 ETF,帶大家從各式各樣公開且可搜尋到的一般性之證券投資訊息來觀察一間公司,並透過資訊歷史資料的彙整,來去整理出明年可能會配發的股息股利、全年 EPS 以及現價買進的預估殖利率。
    Thumbnail
    「摘要力」指的是抓住資訊重點,因應狀況簡潔且有邏輯的表達自身想法的能力。簡單來說就是要找到「臨死前最想說的話」
    Thumbnail
    2022最後一個工作天,決定把今年一年,幫助超過10位同學撰寫留學申請SOP(Statement of Purpose),並且最後成功錄取國外學校的心得感想記錄下來,首先,撰寫留學SOP是個漫長過程,不論是想自己撰寫或找代筆,都需要花許多時間摸索內容和架構,才能寫出一篇有說服力的SOP。
    Thumbnail
    慢性骨髓性白血病雖然在初診斷時沒有症狀,但是如果沒有好好治療,可能會有很嚴重的後果。受惠於口服標靶藥物的進展,慢性骨髓性白血病的五年存活率已可突破9成,蔡承宏醫師叮嚀,請務必按時服藥,定期回診。日常生活中要攝取均衡營養、規律運動、不要熬夜、保持心情愉快。
    Thumbnail
    本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹,以上內容並非個股分析,還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我,獲得相關內容,也祝您的投資之路順遂! 每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ 每月 $99 訂閱方案👉https://re
    2024.05.30 教育部 近年國人健康意識興起,運動風氣日益興盛,教育部體育署自110年起推動前瞻2.0「充實全民運動環境計畫」,補助全臺共18個縣市政府興(整)建21座全民運動館,目標打造優質運動場館與設施環境,規劃建構隨處可運動的生活環境,預計明(114)年起將陸續完工,提供民眾平價、親民
    9成國人鈣攝取不足 營養師3招成為「鈣識」高手。最新「國民營養健康狀況變遷調查」發現,鈣為國人攝取狀況最差的礦物質,4歲以上的平均攝取量皆未達建議,成年人更只有攝取所需的一半。營養師李佩怡指出,正確挑選鈣片能有效預防和改善骨質疏鬆,建議選擇吸收率最高的「胺基酸螯合鈣」,搭配維生素C、D、K
    Thumbnail
    搬家遷移、居家整理、家具換新、辦公室整理、公司搬遷 等。『永茂二手家具收購』專業收購大量的:各式家具、寢具、精品家具、OA辦公設備、實木家具、廚具、大型家具、預售屋家具、仿古傢俱、老件家具、展示品庫存家具、歐式法式家具、電視酒櫃、各式沙發、牛皮沙發、L型沙發、茶几、電話:0967-060888
    Thumbnail
    根據國民健康署106-109年「國民營養健康狀況變遷調查」結果發現,65歲以上的民眾,約每7人就有1人有骨質疏鬆。因此,要從年輕開始存「骨本」,人體骨骼的骨量大約在20至30歲前會達到最高峰,之後會逐漸減少,若骨量流失過多,就會使得原本緻密的骨骼形成許多孔隙,呈現疏鬆的現象,就是所謂的「骨質疏鬆」。
    Thumbnail
    你可能會覺得,投資的勝率越高越好,經常看到帳上獲利的數字確實是非常令人興奮,也常保好心情,但其實這並不是一個正確的觀念。你知道嗎?有些投資人的勝率高達80%,但他們最終的結果卻可能是賠錢的,而有些投資人的勝率只有50%,但他們卻能笑到最後享受獲利的果實。為什麼現實與理想會有這樣的差別呢?原因就在於他
    Thumbnail
    本專欄透過各類股票、多家企業、多種 ETF,帶大家從各式各樣公開且可搜尋到的一般性之證券投資訊息來觀察一間公司,並透過資訊歷史資料的彙整,來去整理出明年可能會配發的股息股利、全年 EPS 以及現價買進的預估殖利率。
    Thumbnail
    「摘要力」指的是抓住資訊重點,因應狀況簡潔且有邏輯的表達自身想法的能力。簡單來說就是要找到「臨死前最想說的話」
    Thumbnail
    2022最後一個工作天,決定把今年一年,幫助超過10位同學撰寫留學申請SOP(Statement of Purpose),並且最後成功錄取國外學校的心得感想記錄下來,首先,撰寫留學SOP是個漫長過程,不論是想自己撰寫或找代筆,都需要花許多時間摸索內容和架構,才能寫出一篇有說服力的SOP。
    Thumbnail
    慢性骨髓性白血病雖然在初診斷時沒有症狀,但是如果沒有好好治療,可能會有很嚴重的後果。受惠於口服標靶藥物的進展,慢性骨髓性白血病的五年存活率已可突破9成,蔡承宏醫師叮嚀,請務必按時服藥,定期回診。日常生活中要攝取均衡營養、規律運動、不要熬夜、保持心情愉快。