2024/7/2 星期二
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- 房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
- 桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅剛需穩定。各行政區房價指數年漲幅排，第1為楊梅區11.6%，接著依序龜山區10.1%、八德區8.09%、大園區8.05%、中壢區7.98%，年漲幅皆高於7%以上。(本則為23年統計數據，今年目前北桃園噴發)
- 台積電高雄楠梓廠，P1廠工程如期進行中，P2廠雜項執照已核發；近期P3廠土地變更也通過。並預定今年P1硬體完工，明年量產。
- 左營高鐵區憑軌道經濟優勢，加上鄰近台積電2奈米製程廠區正在興建，近年房市表現強勁，東森房屋研究中心彙整實價資料指出，左營已有新成屋成交價已站上5字頭，均價也較去年下半年上漲約7%。
- 高雄捷運紅線岡山車站(RK1站)通車，聯開案西基地已於日前評選出最優申請人達麗建設。東基地土開案公開招商，位置座落於捷運RK1站東側出口，面積3,158平方公尺，屬捷運開發區。本案開發量體達1.2萬坪，總銷逾42億，開發產品得由投資人於法令允許範圍內自由評估規劃。未來將打造岡山捷運門戶雙子星地標。岡山車站「達麗雙子星」(非西基地聯開案)目前已完銷，均價36，最高41。。
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週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
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《北非諜影》是1942年麥可寇蒂斯導演的美國愛情劇情電影，由英格麗褒曼與亨弗萊鮑嘉主演，故事圍繞在法屬摩洛哥的一間瑞克咖啡廳，講述難民、政治、國族以及兩位主角的動容愛情故事。本片獲得第16屆奧斯卡金像獎最佳影片、最佳導演以及最佳改編劇本3項大獎。在網際網路資料庫網站前250名高分的電影排名第47，
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如果只是rumor階段，我不會發出來。
畢竟業界已經太多風風雨雨。
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