近年台北忠孝東路四段,北捷板南線忠孝復興、忠孝敦化站所在的「東區」商圈,不少知名及老牌店家搬到附近巷子經營,甚至撤離東區、結束營業,很多民眾認為跟網路購物流行、當地店租偏高有關,建議官方控管店租、舉辦活動改善。但網路購物較難取代到實體服飾店試穿、在實體餐廳聚餐的樂趣,且店家能得到的營收如大於店租,租金再高也不是問題?所以問題不是店租偏高,而是為何台北東區的店家,較難得到夠多營收?以筆者常在下班後,騎公共自行車逛台北東區,及以前到不少單位求職面試的觀察,原因可能是這些: