付費限定
0289.為何台北東區爆發倒店潮？
近年台北忠孝東路四段，北捷板南線忠孝復興、忠孝敦化站所在的「東區」商圈，不少知名及老牌店家搬到附近巷子經營，甚至撤離東區、結束營業，很多民眾認為跟網路購物流行、當地店租偏高有關，建議官方控管店租、舉辦活動改善。
但網路購物較難取代到實體服飾店試穿、在實體餐廳聚餐的樂趣，且店家能得到的營收如大於店租，租金再高也不是問題？所以問題不是店租偏高，而是為何台北東區的店家，較難得到夠多營收？
以筆者常在下班後，騎公共自行車逛台北東區，及以前到不少單位求職面試的觀察，原因可能是這些：
但網路購物較難取代到實體服飾店試穿、在實體餐廳聚餐的樂趣，且店家能得到的營收如大於店租，租金再高也不是問題？所以問題不是店租偏高，而是為何台北東區的店家，較難得到夠多營收？
以筆者常在下班後，騎公共自行車逛台北東區，及以前到不少單位求職面試的觀察，原因可能是這些：
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 741 字、0
則留言，僅發佈於從大眾運輸看社會及人生你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
傍晚的台北忠孝東路四段，霓虹燈陸續亮起，捷運站出口前的人潮川流不息。這一帶總是熱鬧非凡，車水馬龍間交織著城市的喧囂。忽然，我的目光被站在捷運出口附近的一群人吸引，他們似乎正忙著某件事情，每個人都低頭盯著手機屏幕，專注得彷彿置身於另一個世界。
剛開始，我並不清楚這群人在做什麼。隨著觀察的
統領百貨
在台北的市中心，統領百貨的後巷是個獨具魅力的角落。這裡不同於商場內的現代化與炫目光影，反而更像是一個融合傳統與現代的交匯點。沿著這條巷弄走，路旁密密麻麻地停滿了機車，像是一座微縮版的機車森林。機車與人群交錯著，構成了這裡活力四射的畫面。
小店各具特色
後巷裡的小店各具特色，一
台灣各地都有許多老街、老街地存在代表這個地方發展最初始的地方。走在台灣各地許多老街都會發現、台灣歷經時代開發下，許多老鳩老建築不再取代的是更多現代化建築。老街內商店林立、變得非商業化。假日人潮不少、平日反而安靜不少。新竹縣湖口鄉老街亦是如此。這篇來帶大家去新竹縣湖口鄉老街逛一逛。
新竹縣湖口鄉老街
新北第一環的行政區，像是板橋、三重、永和、新店，看起來預售屋新案應該都會有機會成交單價站上100萬。幾年前，這真的是很令人難以想像和接受。不過由於重劃區嶄新的街廓，真的很受年輕一輩買方的青睞。如果要追求比較舒適的大環境，越來越多人偏好重劃區而非舊市區，在新案釋出有限的情況下，重劃區一案接一案把房價給
今天跟朋友一樣走慈祐宮路線，附近有許多美食和熱鬧的攤販，不過想到台鐵的CityLink吃飯，但因為時間還早，就決定多走一些路，去看看五分埔服裝市場。五分埔服裝市場是台北著名的批發服裝市場之一，這裡有許多時尚和實惠的服飾店，吸引了許多喜愛購物的人們。
這裡大概有幾十年沒來了，想必這裡有了很多變化。從
本篇你應該學會……
■台南房地產未來的四大潛力區塊：包含台南在地傳統生活圈東區及北區。
□台南市是台灣都會區罕見沒有「都心轉移」現象之城市，在地人始終執迷「東區」。
●台南捷運藍線的規劃，符合在地人口及生活需求，也更鞏固「東區」都心地位。
○未來「平實重劃區」及「巴克禮公園」仍有發展腹地。
1.停車費誇張 (車位還沒屋頂)
2.泰式餐廳服務差 會趕人限時
3.台南三井outlet抽獎 辦得有夠爛 服務台態度也差
全台百貨 常常去走走晃晃
最愛還是101及遠百體系
愛櫃 是香奈兒
服務佳
不強迫推銷
為何台灣人越來越多人不愛在國內消費及旅遊
是真的cp low
可能包含敏感內容
今天去土城找朋友，結果很訝異土城頂埔的發展，目前捷高架正興建中，沿線二側的店面數量也蠻多的，記得印象中那裡的店面原本開店情形是較稀疏的，這次去對看到的變化很有感！
綜合起來，在新北板橋生活50年的我，一路上體驗，城市整體的發展情形：
1、有寬與深二個演化
一方面是縣市熱鬧程度的外擴，如從板橋，
位於台北市、超過百年歷史的建成圓環，曾經成為當時台北最大的夜市。但後來因為多項因素的影響下逐漸沒落，就算後來計畫在附近增設一座捷運站，希望讓這裡的人流與商機重新復活，卻沒有成功。究竟建成圓環是如何從巔峰走向沒落的？消失的捷運站原本規劃在哪裡？如果當時有設站成功，能不能讓商圈再次回到以前的盛況呢？
隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
傍晚的台北忠孝東路四段，霓虹燈陸續亮起，捷運站出口前的人潮川流不息。這一帶總是熱鬧非凡，車水馬龍間交織著城市的喧囂。忽然，我的目光被站在捷運出口附近的一群人吸引，他們似乎正忙著某件事情，每個人都低頭盯著手機屏幕，專注得彷彿置身於另一個世界。
剛開始，我並不清楚這群人在做什麼。隨著觀察的
統領百貨
在台北的市中心，統領百貨的後巷是個獨具魅力的角落。這裡不同於商場內的現代化與炫目光影，反而更像是一個融合傳統與現代的交匯點。沿著這條巷弄走，路旁密密麻麻地停滿了機車，像是一座微縮版的機車森林。機車與人群交錯著，構成了這裡活力四射的畫面。
小店各具特色
後巷裡的小店各具特色，一
台灣各地都有許多老街、老街地存在代表這個地方發展最初始的地方。走在台灣各地許多老街都會發現、台灣歷經時代開發下，許多老鳩老建築不再取代的是更多現代化建築。老街內商店林立、變得非商業化。假日人潮不少、平日反而安靜不少。新竹縣湖口鄉老街亦是如此。這篇來帶大家去新竹縣湖口鄉老街逛一逛。
新竹縣湖口鄉老街
新北第一環的行政區，像是板橋、三重、永和、新店，看起來預售屋新案應該都會有機會成交單價站上100萬。幾年前，這真的是很令人難以想像和接受。不過由於重劃區嶄新的街廓，真的很受年輕一輩買方的青睞。如果要追求比較舒適的大環境，越來越多人偏好重劃區而非舊市區，在新案釋出有限的情況下，重劃區一案接一案把房價給
今天跟朋友一樣走慈祐宮路線，附近有許多美食和熱鬧的攤販，不過想到台鐵的CityLink吃飯，但因為時間還早，就決定多走一些路，去看看五分埔服裝市場。五分埔服裝市場是台北著名的批發服裝市場之一，這裡有許多時尚和實惠的服飾店，吸引了許多喜愛購物的人們。
這裡大概有幾十年沒來了，想必這裡有了很多變化。從
本篇你應該學會……
■台南房地產未來的四大潛力區塊：包含台南在地傳統生活圈東區及北區。
□台南市是台灣都會區罕見沒有「都心轉移」現象之城市，在地人始終執迷「東區」。
●台南捷運藍線的規劃，符合在地人口及生活需求，也更鞏固「東區」都心地位。
○未來「平實重劃區」及「巴克禮公園」仍有發展腹地。
1.停車費誇張 (車位還沒屋頂)
2.泰式餐廳服務差 會趕人限時
3.台南三井outlet抽獎 辦得有夠爛 服務台態度也差
全台百貨 常常去走走晃晃
最愛還是101及遠百體系
愛櫃 是香奈兒
服務佳
不強迫推銷
為何台灣人越來越多人不愛在國內消費及旅遊
是真的cp low
可能包含敏感內容
今天去土城找朋友，結果很訝異土城頂埔的發展，目前捷高架正興建中，沿線二側的店面數量也蠻多的，記得印象中那裡的店面原本開店情形是較稀疏的，這次去對看到的變化很有感！
綜合起來，在新北板橋生活50年的我，一路上體驗，城市整體的發展情形：
1、有寬與深二個演化
一方面是縣市熱鬧程度的外擴，如從板橋，
位於台北市、超過百年歷史的建成圓環，曾經成為當時台北最大的夜市。但後來因為多項因素的影響下逐漸沒落，就算後來計畫在附近增設一座捷運站，希望讓這裡的人流與商機重新復活，卻沒有成功。究竟建成圓環是如何從巔峰走向沒落的？消失的捷運站原本規劃在哪裡？如果當時有設站成功，能不能讓商圈再次回到以前的盛況呢？