20201128-【賞屋】【房地產】【高雄】【仁武區】-可麗都-2+1房-房型E3
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20201128-【賞屋】【房地產】【高雄】【仁武區】-可麗都-2+1房-房型E3
今天不單只看一個建案，剛好隔壁棟正在蓋+有預售，於是就一趟看完，來看看預售屋，可麗都的房型內容。
一進到銷售中心，看了一下樣品屋，確認一下房型後，2房很早就賣完了，於是我們選擇討論的是2+1房的房型，而這個房型只剩下F3/15F頂樓戶+E3/15F頂樓戶，以下文章我會使用F3/15F頂樓戶的觀點來發表意見。
以上圖片有許多空白，為我個人修改的地方，因為怕透露出價格帶讓部分人士敏感。房型E3=F3
權狀坪數37.55坪
實際建物24.24坪
這個建案我覺得比較好的面澄德路，但這個坪數只有面中庭的而無從挑選。
我認為的優點：
主臥很大，都可以擺電視看了，走道空間也非常足夠
客廳很大
主廁很大
我認為的缺點：
15F頂樓戶
開門見窗，如果這部分要克服，應該可以把餐桌和收納櫃互相轉換，做個小轉道
廚房動線有點怪
後陽台好像太大了(這我認為是缺點)
次臥有點小
+1房我覺得還是不要放床比較好，當多功能式的彈性比較好
以上，就是我陪朋友今天去看的想法。
初步看了一些2+1房，但以我個人需求是真的用不到，此文提供給想知道的朋友們，有和銷售小姐聊到此案已經銷售90%，目標是拚2020年底完銷，喜歡的朋友們不要錯過了。
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
我是孤老終生的大天王道Sky，如果今天的文章您覺得寫得好，希望您給我一個喜歡或是追蹤我的方格子，謝謝觀看。
【方格子】【https://vocus.cc/user/@tkzsky】
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
這兩三年和先生看了很多建案，一直在大樓和透天中游移不定，喜歡大樓飯店式管理但管理費長期下來也是一筆不小開銷😢尋尋覓覓中恰好看了這棟五層樓的透天建案，雙車位(一樓和地下室)、房間數也夠讓孩子們可以擁有自己的房間，利弊衡量下決定是它了！
--------
座落：新竹
屋齡：新成屋
房屋類型：五
朋友終於買了一套房子！房子位於高雄的安靜社區，交通便利，環境優美，很適合居住。房子格局舒適，擁有溫馨舒適的家氛圍。搭配實木傢俱和系統櫃，空間視覺感更大。九十度系統傢俱幫助打造這個溫馨的家。地址和聯絡方式請見末尾。
以下文章首發於2023/2/28
朋友多就是幸福，每天有漂亮新房子可以看！
國美翠亨村開箱
主要還是一整塊方正的土地，聰明的地主蠻重要的，
土地大又方正才好規劃。
細節都做得很不錯，逃生梯乾乾淨淨，地磚漂亮，
最為我所稱讚的是⋯⋯包裹室超級無敵大！
你覺得百坪豪宅一個月租金，應該多少錢才合理？一名屋主PO在租屋網站的條件，被分享到臉書社團，超低價租金和另類的租屋條件，引起網友熱烈討論。
斗大標題寫著：「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏（應為「宴」）」屋主強調租金沒有打錯，就是新台幣2千元的佛心價，要找有緣人。
根據截圖資料顯
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價！市調雜誌進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。
依據內政部揭露不動產交易實價資訊，台北市15坪以下的預售套房物件，近兩年
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情，這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況，包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。
妹妹婚後是跟公婆同住，相處融洽但在生活上還是有挺多不方便的地方，所以決定在不遠的仁武區買個房，能有照應也不用同屋簷。目前尚未生小孩，有養狗，未來預計再養隻貓。
陸續看了很多房子，不是價格太高，就是屋況很舊需要花很多錢整修，妹妹夫妻倆也有耐心，畢竟買房是一輩子的事情，不能倉促決定
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